Gdy w jednym budynku się pracuje i mieszka, nie można płacić za odpady tylko jako przedsiębiorca
Czy gmina zasadnie podważyła moją deklarację na odpady komunalne (nieruchomości zamieszkane) w sytuacji, gdy mieszkam w budynku, na parterze którego prowadzę serwis wymiany opon? Według gminy powinienem płacić za odpady jak od nieruchomości mieszanej, czyli od zamieszkania i od prowadzenia działalności – co zwiększy miesięczne opłaty. W mojej opinii przepisy pozwalają na stosowanie opłat tylko dla nieruchomości zamieszkanej, czyli tych niższych, bo mam przecież działalność biurową – przyjmuję klientów, wystawiam faktury itp.
Z pytania wynika, że przedsiębiorca prowadzi działalność gospodarczą w ramach nieruchomości budynkowej, w której również zamieszkuje. Ponosi opłaty jak od nieruchomości zamieszkanej, czyli zapewne według jednej z metod ustalonych przez radę gminy w specjalnej uchwale przyjmowanej na podstawie przepisów ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (dalej: u.u.c.p.g.). Gmina jednak podważyła taki system wnoszenia opłat, bo właściciel budynku nie uwzględnił w ramach opłaty tego, że budynek jest w części wykorzystywany także do działalności gospodarczej, co oznacza konieczność wnoszenia opłaty za odpady naliczonej i od części zamieszkanej, i niezamieszkanej.
Ustawowy wzór
W przypadku tzw. nieruchomości niezamieszkanych u.u.c.p.g. przewiduje inną metodologię naliczenia opłaty, co z reguły wpływa na jej wysokość. Zgodnie z art. 6j ust. 3 u.u.c.p.g. w przypadku nieruchomości, na której nie zamieszkują mieszkańcy, opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi stanowi iloczyn zadeklarowanej liczby pojemników lub worków przeznaczonych do zbierania odpadów komunalnych powstających na danej nieruchomości oraz stawki opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi, o której mowa w art. 6k ust. 1 pkt 2. Przez zadeklarowaną liczbę pojemników lub worków rozumie się iloczyn liczby pojemników lub worków przeznaczonych do zbierania odpadów komunalnych na terenie nieruchomości oraz liczby ich opróżnień lub odbiorów wynikającej z częstotliwości odbioru odpadów komunalnych określonych na podstawie art. 6r ust. 3 i 3b u.u.c.p.g. albo harmonogramu odbioru odpadów komunalnych dla danej nieruchomości.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.