Kto zrekompensuje niewykorzystaną ziemię

Czy prawo przewiduje jakieś zadośćuczynienie osobom, którym zostanie odebrana część gruntu, a pozostała pozostawiona ich właścicielom nie będzie się już nadawać do dawnego wykorzystania - pyta internautka GP.

Przepisy znowelizowanej w grudniu 2008 r. ustawy o transporcie kolejowym, wskazują, że nieruchomości wydzielone pod linie kolejowe, stają się z mocy prawa własnością Skarbu Państwa z dniem, w którym decyzja o ustaleniu lokalizacji linii kolejowej stała się ostateczna. Jeśli osoba wywłaszczona z nieruchomości (właściciel, użytkownik wieczysty) uzna, że pozostała jej część nie jest w żaden sposób przydatna i nie można wykorzystać jej tak, jak przedtem, polskie koleje mogą ją wykupić - w imieniu i na rzecz Skarbu Państwa. Nie jest to jednak automatyczne działanie. Zgodnie z obowiązującymi od 22 stycznia regulacjami, zdecydowana na to osoba musi złożyć w tej sprawie wniosek. Potem notariusz musi sporządzić umowę z PKP Polskimi Liniami Kolejowymi. Na jej podstawie nieruchomość przejdzie do zasobu państwowego i będzie gospodarowana przez starostę. Właściciel (bądź wieczysty użytkownik) otrzyma za to zapłatę.

Cena nabycia nieruchomości nie może być wyższa od wartości rynkowej praw do tej nieruchomości, oszacowanej przez rzeczoznawcę majątkowego, ustalonej dla dotychczasowego sposobu zagospodarowania. Pieniądze powinny być wypłacone przez PLK w ciągu 30 dni od dnia zawarcia wspomnianej umowy.