Do wydania zezwolenia na sprzedaż alkoholu potrzebna jest zgoda całej wspólnoty

Tak, gdyż przedsiębiorca, składając wniosek o wydanie nowego zezwolenia, musi dołączyć wszystkie dokumenty określone w art. 18 ust. 6 pkt 3 ustawy o wychowaniu w trzeźwości i przeciwdziałaniu alkoholizmowi (dalej: u.w.t.p.a.), w tym aktualne zgody współwłaścicieli nieruchomości. Zatem w sytuacji, w której zgody takiej przedsiębiorca nie uzyskał i nie załączył do wniosku, a mimo to uzyskał zezwolenie, jedyną drogą zwalczania niekorzystnych skutków decyzji o zezwoleniu na sprzedaż napojów alkoholowych wydanej z pominięciem zgody wszystkich współwłaścicieli budynku jest nadzwyczajny tryb postępowania, zmierzający do stwierdzenia nieważności decyzji. Tak orzekł Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z 7 listopada 2017 r. (sygn. akt II GSK 2410/17). W orzecznictwie sądowym powszechnie uważa się, że decyzje zezwalające na sprzedaż alkoholu wbrew wymaganiom zawartym w treści art. 18 ust. 6 pkt 3 u.w.t.p.a., tj. bez uzyskania wymaganej w takim przypadku zgody współwłaścicieli, są obarczone wadą rażącego naruszenia prawa. To zaś stanowi podstawę stwierdzenia nieważności zezwolenia, będącego decyzją administracyjną (wyrok WSA w Szczecinie z 23 lutego 2017 r., sygn. akt II SA/Sz 1206/16).