Minister i sądy od lat interpretują ulgę meldunkową w PIT

@RY1@i02/2012/072/i02.2012.072.18300040f.802.jpg@RY2@

Robert Pasternak, partner i radca prawny w Deloitte Legal, Pasternak i Wspólnicy Kancelaria Prawnicza

Niestety tak. Idealnym przykładem tej tezy jest ulga meldunkowa. Dotyczy ona zwolnienia z opodatkowania PIT dochodów z odpłatnego zbycia wybudowanych lub nabytych nieruchomości w latach 2007 - 2008. Możliwość skorzystania z niej jest uzależniona od zameldowania przed datą zbycia przez okres jednego roku w nieruchomości będącej przedmiotem zbycia.

W praktyce od początku wprowadzenia tego przepisu istniały co najmniej dwie fundamentalne wątpliwości: jak i od kiedy należy liczyć okres zameldowania oraz czy ulga meldunkowa ma zastosowanie łącznie do obojga małżonków, nawet jeżeli jeden nie jest zameldowany w danej nieruchomości.

Ministerstwo Finansów wskazywało wielokrotnie, w tym w odpowiedziach na interpelacje poselskie, że okres ten może być liczony najwcześniej od dnia nabycia lokalu. Jednak z powodu odmiennego orzecznictwa sądów administracyjnych minister finansów wydał 19 lutego 2008 r. interpretację ogólną w sprawie ulgi meldunkowej (nr DD2/033/0557/SKT/07/1682). Uznał w niej, że do 12-miesięcznego okresu zameldowania podatnika na pobyt stały wlicza się okres zameldowania zarówno przed 1 stycznia 2007 r., jak i przed datą nabycia nieruchomości lub prawa.

W przypadku małżonków, po wielu bojach podatników z fiskusem, uznano, że ulga meldunkowa ma zastosowanie łącznie do obojga małżonków, nawet wówczas gdy warunek zameldowania spełnia tylko jeden z nich. Finalnie uznał tak też minister finansów w interpretacji ogólnej z 7 października 2011 r. (nr D2/033/66/KOI/2011/DD-433).

Trzeba też podkreślić, że w jednym z ostatnich wyroków NSA rozwiał kolejną wątpliwość dotyczącą ulgi meldunkowej. Potwierdził, że ulga obejmuje także grunt (wyrok z 2 kwietnia 2012 r. sygn. akt II FPS 3/11).

not. EM