PIT

Kontrola transakcji pomiędzy podmiotami powiązanymi w zakresie przerzucania dochodów zawsze była przedmiotem zainteresowania fiskusa. Tym bardziej że kontrolujący mogą zażądać przedstawienia dokumentacji cen transferowych i na tej podstawie chcieć zweryfikować rynkowość przeprowadzanej transakcji. Znalazło to swój wyraz również w wykazie planu kontroli skarbowej na 2009 rok dla urzędów kontroli skarbowej. Ministerstwo Finansów stwierdziło w nich, że podmioty gospodarcze, zarówno firmy lokalne, jak i ponadnarodowe koncerny, dokładają starań, aby stworzona struktura działalności, zawierane transakcje, przejęcia, finansowanie czy dystrybucja nadwyżek gotówkowych przynosiły oszczędności podatkowe. We wrześniu ukazało się nowe rozporządzenie dotyczące zasad szacowania cen w takich transakcjach.

Jednym z trendów na rynku nieruchomości jest kupowanie mieszkań w celu ich późniejszego najmu. Wiele osób zaciąga kredyty hipoteczne, które następnie w całości lub części spłacają z czynszu najmu wynajmowanego mieszkania. Kredyt hipoteczny na zakup takiej nieruchomości musi być co miesiąc spłacany, zaś jego miesięczna spłata obejmuje spłatę raty kapitałowej oraz spłatę odsetek naliczonych od kwoty kredytu. Szczególnie w pierwszych latach spłacania kredytu hipotecznego miesięczna rata będzie głównie przeznaczona na spłatę odsetek, nie zaś raty kapitałowej.