Ghelamco oddaje i planuje biura

Firma Ghelamco Poland oddała do użytku warszawski biurowiec Crown Square. Budynek zlokalizowany w okolicy ronda Daszyńskiego ma powierzchnię 16200 mkw.

Deweloper, pomimo trwającego spowolnienia w nieruchomościach komercyjnych, planuje rozpoczęcie budowy kolejnych inwestycji.

Budowa Crown Square trwała 14 miesięcy. Projekt biurowca mierzącego blisko 50 m wysokości powstał w pracowni architektonicznej Konior & Partnersi. Budynek ten stanowi dopełnienie rozbudowywanego od lat przez Ghelamco kompleksu Crown Investments, w skład którego wchodzą już Crown Point i Crown Tower. Najnowszy biurowiec Ghelamco powstawał w okresie spowolnienia na rynku biurowym, gdy duża część inwestorów zrezygnowała z budowy projektów lub odłożyła je w czasie.

- Crown Square powstawał zgodnie z zapowiedzianym przez nas harmonogramem. W przeciwieństwie do większości deweloperów nie zwolniliśmy tempa w czasie recesji - przekonuje Jarosław Zagórski z Ghelamco Poland.

- Wola podobnie jak Służewiec Przemysłowy, gdzie także inwestujemy od lat, staje się nowoczesną dzielnicą. W sumie oddaliśmy tu już blisko 57 tys. mkw. biur - dodaje Zagórski.

Wiele wskazuje na to, że firma z belgijskim kapitałem zamierza utrzymać wysokie tempo. Spółka jest w trakcie przygotowań do realizacji dwóch spektakularnych projektów. Jako pierwsza ruszyć ma budowa biurowca Senator, który stanie przy ul. Bielańskiej, na ruinach przedwojennego Banku Polskiego. Na działce, na której przed laty rozważano lokalizację Muzeum Powstania Warszawskiego, stanąć ma biurowiec klasy A nawiązujący formą do przedwojennego budynku. Dokładne plany dotyczące tego projektu deweloper ma ujawnić w najbliższych tygodniach.

O wiele bardziej spektakularną inwestycja ma być jednak budowa 180-metrowego wieżowca (220 m z antenami) u zbiegu ulic Towarowej i Łuckiej. Budynek stanie na terenach dawnych zakładów graficznych. Powierzchnia całego kompleksu, który oprócz wieży tworzą dwa niższe, 55-metrowe budynki, wyniesie 100 tys. mkw. Warsaw Spire, zaprojektowany przez pracownię architektoniczną Jaspers Eyers & Partners będzie jednym z najwyższych budynków biurowych Warszawy. Wieża wyróżni się na tle innych wieżowców stolicy owalnym kształtem i łagodnym zwężeniem bryły w połowie wysokości. W kompleksie Warsaw Spire zaplanowano powierzchnie biurowe, usługowe oraz handlowe. Pod biurowcem przewidziano parking podziemny. Deweloper posiada już pozwolenie na budowę tego giganta, a pierwsze prace mogą ruszyć jeszcze w tym roku.

Plany Ghelamco są bardzo ambitne, zważywszy na sytuację na rynku oraz problemy firm z uzyskaniem finansowania na inwestycje. Deweloper ten jest jednak w dość korzystnej sytuacji. Po pierwsze jest to jeden z głównych graczy na warszawskim rynku biurowym. Po wtóre firmie udało się ostatnio upłynnić ostatni biurowiec z komplekscu Trinity Park przy ul. Domaniewskiej. Za budynek Trinity Park III o powierzchni 32,5 tys. mkw. Ghelamco zainkasowało w marcu 93 mln euro.

@RY1@i02/2010/076/i02.2010.076.021.009a.001.jpg@RY2@

Fot. Materiały prasowe

Kompleks biurowy Warsaw Spire zlokalizowany przy ul. Towarowej liczyć ma ok. 100 tys. mkw. powierzchni. Poza biurami przewidziano miejsce na handel

Tomasz Szpyt

tomasz.szpyt@infor.pl