Odpowiedzi sądów na ważne pytania z zakresu prawa budowlanegoCzy przenośny maszt antenowy zawsze jest obiektem tymczasowym? Czy wspólnota może dostać pozwolenie na budowę, jeżeli sąd cywilny wstrzymał wykonanie jej uchwały? Czy na terenie rodzinnych ogrodów działkowych obowiązują normy planistyczne? - na te m.in. pytania związane z prawem budowlanym odpowiadały w ostatnich miesiącach sądy administracyjne. Przytaczamy wybrane wyroki, które warto zauważyćAneta Fornalik•26 czerwca 2025
Najnowsze orzeczenia sądów administracyjnych z zakresu prawa budowlanegoAneta Fornalik•25 czerwca 2025
Czas na rozliczenie włodarzy – absolutorium i wotum zaufaniaDo końca czerwca w jednostkach samorządu terytorialnego muszą się odbyć sesje, podczas których radni m.in. rozpatrzą i zatwierdzą sprawozdania finansowe oraz sprawozdania z wykonania ubiegłorocznego budżetu. Od kilku lat ważnym punktem obrad jest debata z udziałem mieszkańców nad raportem o stanie gminy, który jest podstawą do uzyskania wotum zaufania. Trzeba go sporządzić do końca maja.Stanisław Cichocki•07 maja 2025
Czas na rozliczenie włodarzy – absolutorium i wotum zaufaniaDo końca czerwca w jednostkach samorządu terytorialnego muszą się odbyć sesje, podczas których radni m.in. rozpatrzą i zatwierdzą sprawozdania finansowe oraz sprawozdania z wykonania ubiegłorocznego budżetu. Ważnym punktem obrad jest debata z udziałem mieszkańców nad raportem o stanie gminy.Stanisław Cichocki•07 maja 2025
Kiedy wojewoda może wystąpić do prezesa Rady Ministrów o odwołanie wójta lub burmistrzaCzy w sytuacji, gdy włodarz notorycznie nie rozpoznaje wniosków o dostęp do informacji publicznej i nie odpowiada np. na pytania o zarobkach, może zadziałać wojewoda - podejmując działania nadzorcze na podstawie art. 96 ust. 2 ustawy o samorządzie gminnym? Przepisy nie są jednoznaczne.Aneta Fornalik•23 kwietnia 2025
Pełna reforma planistyczna dopiero od 1 lipca 2026 r.: osiem najważniejszych zmianGminy zyskały dodatkowe pół roku na sporządzenie planów ogólnych. Zasadą będą terminowe pięcioletnie decyzje WZ, natomiast bezterminowe będą tylko te, które uprawomocnią się przed 1 stycznia 2026 r. Najnowsza korekta reformy planistycznej wydłużyła też obowiązywanie studiów uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego oraz doprecyzowała niejasne przepisy i zlikwidowała luki prawne.Aneta Fornalik•23 kwietnia 2025
Pełna reforma planistyczna dopiero od 1 lipca 2026 r.Gminy zyskały dodatkowe pół roku na sporządzenie planów ogólnych. Nowelizacja wydłużyła też obowiązywanie studiów uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego oraz doprecyzowała niejasne przepisy i zlikwidowała luki prawne. Zasadą będą terminowe pięcioletnie decyzje WZ, natomiast bezterminowe będą tylko te, które uprawomocnią się przed 1 stycznia 2026 r.Aneta Fornalik•23 kwietnia 2025
Kiedy wojewoda może wystąpić do prezesa Rady Ministrów o odwołanie wójta lub burmistrzaCzy w sytuacji, gdy włodarz notorycznie nie rozpoznaje wniosków o dostęp do informacji publicznej i nie odpowiada np. na pytania o zarobkach, może zadziałać wojewoda na podstawie art. 96 ust. 2 ustawy o samorządzie gminnym? Przepisy nie są jednoznaczneAneta Fornalik•23 kwietnia 2025
Przygotowanie planów ogólnych: gminy mają związane ręce przy wyznaczaniu obszarów uzupełniania zabudowyPROBLEM. Coraz więcej gmin zaczyna się obawiać, że kiedy już wyłożą projekty planów ogólnych do konsultacji i właściciele nieruchomości dowiedzą się, jak małe są w nich obszary uzupełnienia zabudowy, zacznie się prawdziwa burza. Problem w tym, że swoboda gmin w planowaniu jest skrępowana: rygorystyczne regulacje i ustawowo narzucone wzory ograniczają możliwość rozszerzenia tych stref.Aneta Fornalik•09 kwietnia 2025
Przygotowanie planów ogólnych: gminy mają związane ręce przy wyznaczaniu obszarów uzupełniania zabudowyPROBLEM. Coraz więcej gmin zaczyna się obawiać, że kiedy już wyłożą projekty planów ogólnych do konsultacji i właściciele nieruchomości dowiedzą się, jak małe są w nich obszary uzupełnienia zabudowy, zacznie się prawdziwa burza. Problem w tym, że swoboda gmin w planowaniu jest skrępowana: rygorystyczne regulacje i ustawowo narzucone wzory ograniczają możliwość rozszerzenia tych stref. W efekcie niektóre samorządy mogą mieć bardzo niewielkie możliwości ich rozszerzenia na te tereny, gdzie obecnie nie ma zabudowy. Dotyczy to zwłaszcza tych gmin, w których znaczna część obszaru została już wcześniej objęta miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego, a prognozy demograficzne są niekorzystneAneta Fornalik•09 kwietnia 2025