Newsletter planistyczny: jak gmina powinna wypełnić obowiązek przesyłania informacji o dokumentach w BIPKażdy zainteresowany procesami planistycznymi w swojej gminie może złożyć wniosek o przysyłanie przez nią powiadomień e-mail o nowych dokumentach udostępnionych w jej Biuletynie Informacji Publicznej (BIP) oraz w siedzibie urzędu. Wiele gmin skarży się, że duża liczba wniosków sprawia, że muszą zatrudniać do ich obsługi dodatkowe osoby. Mają też wątpliwości, jak interpretować przepisy. Dlatego odpowiadamy na 10 pytań.Aneta Fornalik•25 listopada 2025
Data złożenia wniosku o decyzję WZ przesądza o tym, jakie przepisy stosowaćOd 1 lipca 2026 r. wydanie decyzji WZ (o warunkach zabudowy) nie będzie możliwe, jeżeli w gminie nie wejdzie w życie plan ogólny. Nie dotyczy to terenów zamkniętych, a także decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.Aneta Fornalik•25 listopada 2025
Plany ogólne: na co zwrócić uwagę, aby nie trafiały do kosza wojewodyNiezgodne z przepisami określenie wskaźnika powierzchni biologicznie czynnej i niewłaściwe wyznaczenie obszarów uzupełnienia zabudowy – to główne przyczyny unieważnienia pierwszych uchwał w sprawie planów ogólnych. Wskazujemy, co konkretnie zakwestionował organ nadzoru w czterech pierwszych gminach i jakie są skutki tego rozstrzygnięcia.Aneta Fornalik•12 listopada 2025
Kiedy trzeba zmienić decyzję o środowiskowych uwarunkowaniachNie wynika to wprost z przepisów. Orzecznictwo wskazuje, że wszczęcie takiej procedury nie jest wymagane, m.in. jeśli modyfikacja planowanej inwestycji nie zwiększy jej negatywnego oddziaływania na środowisko.Aneta Fornalik•29 października 2025
Kiedy trzeba zmienić decyzję o środowiskowych uwarunkowaniachNie wynika to wprost z przepisów. Orzecznictwo wskazuje, że wszczęcie takiej procedury nie jest wymagane, m.in. jeśli modyfikacja planowanej inwestycji nie zwiększy jej negatywnego oddziaływania na środowiskoAneta Fornalik•29 października 2025
Konserwator zabytków w trudnych sytuacjach zadziała sprawniej. Sprawdź jak się zmienią przepisyOd lutego 2026 r. decyzję nakazującą przywrócenie zabytku do poprzedniego stanu wojewódzki konserwator zabytków będzie mógł nałożyć na właściciela lub użytkownika wieczystego, a nie tylko na tego, kto naruszył pozwolenie. Szybciej też zareaguje w sytuacjach, gdy podczas prowadzonych prac wystąpią okoliczności mogące zagrażać obiektom.Aneta Fornalik•17 września 2025
Konserwator zabytków w trudnych sytuacjach zadziała sprawniejOd lutego 2026 r. decyzję nakazującą przywrócenie zabytku do poprzedniego stanu będzie mógł nałożyć na właściciela lub użytkownika wieczystego, a nie tylko na tego, kto narusza przepisy. Szybciej też zareaguje w sytuacjach, gdy podczas prowadzonych prac wystąpią okoliczności mogące zagrażać obiektomAneta Fornalik•17 września 2025
Samorządy muszą utrzymywać zasoby ochrony ludności. Nowe rozporządzenie określa podstawowe zasadyPaliwo, wodę, zapasowe źródła energii, leki i zapasy żywności – te m.in. produkty muszą przechowywać jednostki samorządu terytorialnego. Przy czym np. paliwo trzeba wymieniać co sześć miesięcy. Te i inne zasoby ochrony ludności trzeba magazynować w ilościach, które pozwolą na wykonywanie w okresie zagrożenia zadań przez co najmniej trzy dni. Rozporządzenie w tej sprawie wejdzie w życie już 16 września br.Aneta Fornalik•10 września 2025
Zgłoszenie budowy: kłopotliwe skutki braku reakcji starosty w terminieJeżeli w terminie 21 dni starosta nie wniesie sprzeciwu wobec zgłoszenia inwestora, to później nie może już nic zrobić – nawet jeśli pierwotnie błędnie ocenił sytuację. Jest tak, ponieważ przepisy nie przewidują zastosowania milczącego załatwienia sprawy z procedury administracyjnej. Efekt? Nawet w otulinach parków narodowych można znaleźć takie „przeoczone" budowy, a inwestorzy wygrywają w sądach.Aneta Fornalik•10 września 2025
Kłopotliwe skutki braku reakcji starosty na zgłoszenie budowyJeżeli w terminie 21 dni nie wniesie on sprzeciwu wobec zgłoszenia inwestora, to później nie może już nic zrobić – nawet jeśli pierwotnie błędnie ocenił sytuację. Jest tak, ponieważ przepisy nie przewidują zastosowania milczącego załatwienia sprawy z procedury administracyjnejAneta Fornalik•10 września 2025