Data złożenia wniosku o decyzję WZ przesądza o tym, jakie przepisy stosować
Od 1 lipca 2026 r. wydanie decyzji WZ (o warunkach zabudowy) nie będzie możliwe, jeżeli w gminie nie wejdzie w życie plan ogólny. Nie dotyczy to terenów zamkniętych, a także decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.
Takie m.in. zasady wprowadza ustawa z 26 września 2025 r. zmieniająca ustawę o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw (dalej: najnowsza nowelizacja). Wejdzie w życie 27 listopada br.
Reforma reformy - czyli poprawianie przepisów o decyzjach WZ
Najnowsza nowelizacja modyfikuje ustawę z 7 lipca 2023 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw (dalej: ustawa nowelizująca z 2023 r.), czyli akt wprowadzający wielką reformę planowania przestrzennego, która m.in. nałożyła na gminy obowiązek sporządzenia planów ogólnych. To już zatem kolejna korekta zasad wydawania decyzji WZ i decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego. Ale jednocześnie nie ostatnia, bo w Sejmie jest procedowanych kilka innych projektów modyfikujących zasady reformy planistycznej. Między innymi na podpis prezydenta czeka ustawa z 5 listopada 2025 r., która m.in. pozwala wydawać bezterminowe decyzje WZ dla wszystkich wniosków, które zostały złożone do 16 października br.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.