wspólnoty mieszkaniowe

Projekt nowelizacji ustawy, który we wtorek ma trafić pod obrady rządu, zakłada ograniczenie kręgu osób uprawnionych do reprezentowania członków spółdzielni mieszkaniowych podczas walnych zgromadzeń – wynika z porządku obrad opublikowanego na stronach KPRM. Celem zmian jest przeciwdziałanie wyłudzaniu pełnomocnictw od lokatorów.

Członkowie wspólnot mieszkaniowych zyskają mocną broń przeciwko deweloperom i kiepskim zarządcom. Zmiany obejmą też wynajmujących lokale na doby. Wspólnoty mieszkaniowe czeka duża i zdaniem ekspertów, dobra zmiana.

W Polsce działa prawie 190 tys. wspólnot mieszkaniowych, które zarządzają wspólnymi częściami budynków i dbają o ich prawidłowe funkcjonowanie. Obecnie obowiązujące przepisy są nieaktualne i często utrudniają skuteczne zarządzanie. W odpowiedzi na te problemy Resort Finansów i Gospodarki przygotował projekt nowych regulacji, mających zwiększyć prawa właścicieli i usprawnić funkcjonowanie wspólnot.

Resort rozwoju proponuje oddanie zarządu nad garażami wspólnotom mieszkaniowym. Eksperci zgadzają się, że istniejącą dziś lukę prawną trzeba załatać, ale niekoniecznie w ten sposób. Podpowiadają, jak najprościej rozwiązać problem.

Rząd chce zmienić przepisy – tak, aby gmina mogła odstąpić od nakładania sankcji za problemy z selektywną zbiórką odpadów, jeśli pomyłka miałaby charakter incydentalny. To szczególnie ważne w przypadku mieszkańców bloków. Dziś konsekwencje nieodpowiedniej zbiórki odpadów, choćby przez jedną osobę, ponoszą wszyscy i spółdzielni czy wspólnocie nakładana jest podwyższona opłata.

Mała frekwencja na zebraniu wspólnoty mieszkaniowej nie będzie już przeszkodą w podjęciu decyzji w sprawie cieknącego dachu. Senat przygotowuje projekt zmian w przepisach

Zwłaszcza w dużych miastach właściciele chętnie przekazują swoje mieszkania operatorom, którzy następnie oferują wynajem lokalu turystom, np. na takich platformach jak Booking.com czy Airbnb. Taki sposób użytkowania lokalu często budzi sprzeciw zarządzających nieruchomością wspólną.

Rzecznik Praw Obywatelskich pyta Urząd Regulacji Energetyki oraz resort klimatu o ochronę wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych przed podwyżkami cen prądu wykorzystywanego na potrzeby nieruchomości wspólnych – podało Biuro RPO w piątkowym komunikacie.

W związku ze zmianą w systemie opłat za gospodarowanie odpadami, właściciele nieruchomości, bądź ich zarządcy, mają obowiązek złożyć do 10 kwietnia nową deklarację - przypomniał w środę stołeczny magistrat. Poinformował przy tym, że ze względu na obecną sytuację można zrobić to zdalnie.

Sąd może uchylić uchwałę wspólnoty mieszkaniowej, nawet jeśli poparta została przez wymaganą większość, jeśli wszystkim członkom tej wspólnoty nie zapewniono udziału w głosowaniu i mogło mieć to wpływ na treść tej uchwały - wynika z czwartkowego orzeczenia Sądu Najwyższego.

Do końca roku przedstawimy propozycję dla spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych zainteresowanych inwestowaniem w fotowoltaikę - poinformował w środę w Poznaniu prezes NFOŚiGW Piotr Woźny. Według niego blokowiska to "genialne miejsce" dla tego typu instalacji.

Od wielu lat jestem właścicielem lokalu użytkowego w budynku wielorodzinnym. I choć prowadziłem w nim restaurację, to mieszkańcy nigdy nie skarżyli się na jakiekolwiek uciążliwości związane z jej działalnością.

Lokatorzy Marymonckiej 49 wykluczyli nas ze wspólnoty mieszkaniowej i od wielu lat prowadzą przeciwko nam walkę - zeznała w czwartek przed komisją weryfikacyjną spadkobierczyni nieruchomości przy ul. Marymonckiej 49 Maria Szajer. Jak dodała, spadkobiercy byli nękani przez mieszkańców.

Przekształcenie użytkowania wieczystego gruntów, na których stoją budynki mieszkalne, we współwłasność tych terenów - to główny cel projektu ustawy, który po czwartkowym pierwszym czytaniu w Sejmie trafił do dalszych prac w komisji.

W ub.r. na terenie Hiszpanii sprzedano ponad 532 tys. mieszkań, czyli najwięcej od 2008 r. Po raz pierwszy też od rozpoczęcia kryzysu gospodarczego w tym kraju zwiększyła się liczba sprzedanych nowych mieszkań.

Po reprywatyzacji pomału odbierano nam godność człowieka - zeznała w czwartek była lokatorka kamienicy przy Lutosławskiego 9 Katarzyna Gołub. Jak mówiła inna z byłych lokatorek, obecna właścicielka nieruchomości była "w jednej osobie komornikiem, policjantem i sądem".