nowa ustawa deweloperska

Część nowych lokali w najbliższych tygodniach może być oferowana z upustami. Po 2 lipca przepisy zapewnią bowiem kupującym większą niż dziś ochronę, choć nie we wszystkich sytuacjach

Nowa regulacja obejmie większy zakres umów niż dotychczas. Tak jak do tej pory, umowy deweloperskie będą dotyczyć wybudowania lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz ustanowienia i przeniesienia odrębnej własności. Ale nowa ustawa odnosi się również do umów sprzedaży lokali i domów już istniejących. Ponadto do tej pory umowy, których przedmiotem był lokal użytkowy, nie były objęte regułami tej ustawy, a aktualnie mogą zaistnieć przypadki, gdy będzie ona powiązana z umową dotyczącą lokalu mieszkalnego i nowa ustawa deweloperska znajdzie zastosowanie.

Czy ktoś, kto kupuje lokale jako osoba fizyczna, ale z zamiarem wynajmu albo odsprzedaży, powinien korzystać z ochrony, jaką daje nowa ustawa deweloperska? Są co do tego poważne wątpliwości interpretacyjne

- Celem nowej ustawy deweloperskiej było przeświadczenie, że poprzednia ustawa zawiodła. W tym znaczeniu, że nie była przygotowana na dalszą koniunkturę - powiedziała Agnieszka Lewandowska, radca prawny w kancelarii Resist Rezanko Sitek.