nieruchomości rolne

Prezydent podpisał nowelizację ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa, której celem jest m.in. przekazanie nadwyżki środków finansowych Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, ustalonej na dzień 31 grudnia 2022 r., w kwocie 445 mln zł pozostającej po uregulowaniu zobowiązań Zasobu przez Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa na dopłaty dla rolników, podała Kancelaria Prezydenta.

Grunty o niskiej jakości będą mogły być dzierżawione pod inwestycje związane z odnawialnymi źródłami energii. Wiele zmieni się też w obrocie ziemią rolną

Mimo zapowiedzi uproszczenia postępowania starosta nie został zwolniony z przeprowadzania procedury wyłączającej parcelę z produkcji rolnej. Po zmianie przepisów nie ma też pewności, czy nie zostaną one łatwo przejęte przez deweloperów

Od 1 stycznia 2022 r. weszły w życie przepisy, które uprościły procedurę wyłączania gruntów z produkcji rolniczej oraz zniosły związane z tym koszty. W ten sposób ustawodawca chce zachęcić osoby uprawiające ziemię i pozostające z nimi w gospodarstwie domowym do prowadzenia firm

Zmiana przeznaczenia gruntu na inny cel uwalnia co prawda od konieczności uprawy, ale ograniczenia przy sprzedaży pozostają takie same, jak dla ziemi rolnej

Sejm poparł nowelizację ustawy o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, zakładającą wstrzymanie sprzedaży tych nieruchomości na kolejne 5 lat. Za nowelą opowiedziało się 293 posłów, przeciw było 153, a 2 wstrzymało się od głosu.

Dysponentem państwowych nieruchomości rolnych jest dziś państwowa osoba prawna – Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa i to bezpośrednio przeciwko niemu, jako powiernikowi, należy kierować pozwy w sprawie opłat za użytkowanie wieczyste, a nie przeciwko Skarbowi Państwa. Potwierdził to Sąd Najwyższy.

Dzieci rolnika obdarowane gruntem muszą przez pięć lat prowadzić gospodarstwo i nie mogą go sprzedać – taki może być efekt nieprecyzyjnych przepisów ustawy o obrocie ziemią rolną

Nowela ustawy rozczarowała przedsiębiorców. Drobne zmiany odczują m.in. deweloperzy, którzy łatwiej nabędą niewielkie działki do 1 ha w miastach, a także wspólnicy w spółkach kapitałowych posiadających ziemię rolną czy nabywcy nieruchomości w toku postępowania egzekucyjnego