nieruchomości

Podatnik, który wyremontował mieszkanie, a teraz chce je sprzedać, uwzględni w rozliczeniu PIT koszty na tę modernizację. Wydatki te będą mogły być zwaloryzowane o wskaźnik inflacji.

Decyzja o lokalizacji inwestycji na Euro 2012 będzie także podstawą wywłaszczenia nieruchomości. Właściciele, którzy od razu oddadzą swoje grunty, otrzymają odszkodowania wyższe o 5 proc. Dziś wiele inwestycji na Euro jest zablokowanych, bowiem właściciele nie chcą oddawać swoich nieruchomości.

Utrudniony dostęp do kredytów spowoduje, że w przyszłym roku inwestycje w nowe hotele będą mniejsze o 400 mln zł niż w tym roku.

Właściciel i zarządca budynku muszą wpisywać do książki obiektu budowlanego wszystkie wykonane w nim remonty. Za niedopełnienie tego obowiązku grozi grzywna do 5 tys. zł. Obowiązkiem właściciela i zarządcy budynku jest także przeprowadzanie rocznych, pięcioletnich i okresowych kontroli budynku oraz przechowywanie wszystkich dokumentów technicznych budynku.

Zaletą inwestowania w nieruchomości jest duże bezpieczeństwo przedsięwzięcia oraz gwarancja utrzymania wartości kapitału, ale rentowność przedsięwzięcia rzadko kiedy jest znacznie wyższa od lokat.

Jeżeli gmina chce wynająć lub wydzierżawić nieruchomość, to ma obowiązek zorganizować przetarg. Nawet wówczas, gdy umowa ma obowiązywać dłużej niż trzy lata.

Wysokie ceny działek budowlanych w okolicach Warszawy powodują, że osoby zainteresowane budową własnego domu poszukują gruntów rolnych mających szansę na zmianę przeznaczenia i przekształcenia w budowlane.

Świadectwa energetyczne będą obowiązkowe dla starych mieszkań, a klasę energetyczną budynku mogą określić inżynierowie bez tytułu magistra.

Nieodpłatne udostępnienie nieruchomości przez spółkę nie powoduje dla niej powstania przychodu. Spółka nie może jej jednak amortyzować.

Gdy podstawą cesji jest umowa sprzedaży, to podlega ona opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

Nie ma możliwości sporządzania planów miejscowych dla terenów zamkniętych. W odniesieniu do terenów zamkniętych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego ustala się tylko granice tych terenów oraz granice ich stref ochronnych.

Wywłaszczany w trybie niezwłocznego zajęcia nieruchomości uzyska prawo do bezpiecznej zaliczki. Utracone korzyści z wywłaszczonego mienia powiększą wysokość odszkodowania. Konstytucyjna zasada słusznego odszkodowania zawsze będzie rodziła spory, twierdzą prawnicy.