nieruchomości

Spadek cen domów i mieszkań spowodował, że coraz więcej osób chce lokować kapitał w kupowanych nieruchomościach. Decydują się nawet na zakup obiektów za pieniądze pożyczone od banku.

Rynek wynajmu. Osoby planujące wynajem mieszkania od października już teraz powinny zacząć szukać odpowiedniego lokalu. w czasie wakacji ceny nieruchomości są najniższe, a właściciele najbardziej skłonni do obniżania czynszu.

Najem i podnajem różnią się wyłącznie na gruncie prawa cywilnego. Natomiast przepisy podatkowe w jednakowy sposób regulują przychody i z najmu, i podnajmu.

Projekt budowlany trzeba dostosować do planu zagospodarowania przestrzennego całego terenu.

Inspekcja Handlowa skontrolowała 162 pośredników i u 60 stwierdziła nieprawidłowości w zawieranych umowach.

Powiatowy inspektor nadzoru budowlanego może zalegalizować samowolę, jeżeli jest ona zgodna z planem miejscowym lub warunkami zabudowy, a także nie narusza przepisów budowlanych. Jeżeli samowola nie spełnia tych wymagań, to inspektor powinien wydać nakaz rozbiórki.

Od 1 stycznia 2009 r. zniesiono tzw. ulgę meldunkową, wprowadzając w jej miejsce tzw. ulgę mieszkaniową. Przepisy przejściowe przewidują, że podatnicy, którzy nabyli lub wybudowali nieruchomość pomiędzy 1 stycznia 2007 a 31 grudnia 2008 r., sprzedając nieruchomość w 2009 roku korzystają z ulgi meldunkowej na obowiązujących 31 grudnia 2008 r. zasadach.

Zdarza się, że nabywca mieszkania oprócz kredytu hipotecznego bierze kolejną pożyczkę na zakup mebli i wyposażenia. Dostaje ją na korzystniejszych zasadach niż kredyt.

Inspektorzy Inspekcji Handlowej skontrolowali 162 pośredników w obrocie nieruchomościami. W 60 firmach znaleźli nieprawidłowości.