nieruchomości

Umowy przedwstępne są chętnie zawierane przez osoby planujące nabycie mieszkania lub innej nieruchomości. Choć przepisy prawa nie wymagają dla nich bezwzględnie formy aktu notarialnego, to warto jest wiedzieć, dlaczego właśnie umowy przedwstępne sprzedaży nieruchomość warto jest zawierać przy udziale notariusza.

Po wspólnym odziedziczeniu majątku stosunki między spadkobiercami nie zawsze układają się zgodnie. Jeśli dochodzi do konfliktów i sporów, warto pomyśleć np. o zniesieniu współwłasności, spłacając pozostałych.

Prezydent miasta, przekazując dzienniki budowy inwestorom, działa jako organ władzy publicznej. Nie podlega więc VAT – potwierdził dyrektor katowickiej izby skarbowej.

Osoba mieszkająca w domu, który znajduje się na wydzierżawionej komu innemu działce, nie może być uznana za posiadacza samoistnego. A to wpływa na termin, w którym mogła zasiedzieć nieruchomość.

Zawarłem umowę na wykonanie remontu mieszkania – pisze pan Wojciech. – Wykonawca rozpoczął wprawdzie prace, ale zaprzestał ich, bo otrzymał od innego klienta korzystniejszą propozycję. Chce zrezygnować. Tymczasem w umowie jest zapis o sankcjach w razie wycofania się z ustaleń poczynionych przez obie strony. Podpisując dokument, wykonawca nie miał żadnych zastrzeżeń do jego treści. Czy mimo to może odmówić wykonania w terminie remontu i wycofać się z umowy bez żadnych konsekwencji – pyta czytelnik.

Pan Zbigniew zbudował w tym roku dom i go wykończył. Budynek ma spadzisty dach, ale poddasze jest użytkowe (ze skosami). Ponadto podatnik lubi sufity podwieszane obniżające niektóre części wybranych pomieszczeń (np. łazienka) do 2 metrów, licząc od podłogi. Musi teraz złożyć informację na podatek od nieruchomości. – Jak mam policzyć podatek od domu? Czy przyjąć powierzchnię mierzoną po wewnętrznej długości ścian – pyta pan Zbigniew

„Dostrzegając wagę problemu związanego z różnymi zasadami określania powierzchni użytkowych lokali, zwróciliśmy się do resortu infrastruktury o przeanalizowanie sprawy” – poinformowało nas biuro Głównego Urzędu Geodezji i Kartografii. Chodzi o opisany przez DGP bałagan legislacyjny, dotyczący określania powierzchni użytkowej nowo powstałych lokali posiadających antresole.

Nowela jest skutkiem tzw. ustawy krajobrazowej, która weszła w życie 11 września. Ustawa krajobrazowa wprowadza m.in. możliwość uchwalenia przez rady gmin opłaty reklamowej od umieszczanych tablic reklamowych lub nośników reklamowych.