najem

Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) wydała interpretację dotyczącą kwalifikacji przychodów z wynajmu nieruchomości. Zgodnie z jej stanowiskiem, przychody z wynajmu nieruchomości, które nie są wynajmowane w ramach działalności gospodarczej, mogą być zaliczane do źródła przychodów określonego w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydał interpretację indywidualną dotyczącą opodatkowania przychodów z najmu lokali mieszkalnych ryczałtem ewidencjonowanym.

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej potwierdził, że dochody uzyskiwane przez nierezydenta w Polsce z działalności gospodarczej i wynajmu nieruchomości podlegają opodatkowaniu w Polsce, natomiast dochody uzyskane za granicą nie są opodatkowane w Polsce.

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) wydał interpretację indywidualną dotyczącą możliwości opodatkowania ryczałtem przychodów z najmu prywatnego, mimo prowadzenia działalności gospodarczej w zakresie najmu. W świetle interpretacji, przychody z najmu prywatnego mogą być opodatkowane ryczałtem, nawet jeśli podmiot prowadzi działalność gospodarczą związaną z najmem nieruchomości.

Czy burmistrz miasta może wydać zarządzenie w sprawie ustalenia opłat za korzystanie z obiektów użyteczności publicznej w odniesieniu do nieruchomości pozostających w trwałym zarządzie placówek oświatowych? Chodzi zasadniczo o opłaty na najem i dzierżawę, np. sal szkolnych.

Dyrektor KIS potwierdził, że zryczałtowany podatek dochodowy od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne powinien być obliczany i odprowadzany od kwoty czynszu najmu lokalu mieszkalnego lub użytkowego, nie zaś nie od kosztów mediów, takich jak woda, ścieki czy energia. 

Gmina, jako podatnik czynny VAT, wynajmuje lokale mieszkalne i użytkowe w budynku służby zdrowia, handlu oraz usług. Ostatnio planuje przeprowadzić inwestycję dotyczącą przebudowy wejścia do budynku. W kontekście podatku VAT, istotne jest ustalenie, czy osoby najmujące mieszkania mają korzystać z efektów inwestycji. W artykule omawiamy stanowisko KIS dotyczące odliczenia podatku naliczonego przez gminę.

W najnowszej interpretacji indywidualnej, Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) potwierdziła, że przychód z najmu nieruchomości wycofanej z działalności gospodarczej jest opodatkowany jako źródło przychodów określone w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Interpretacja Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) z 22 czerwca 2023 r. dotyczy sposobu ustalania podstawy opodatkowania przychodów z najmu. KIS potwierdziła, że wnioskodawca powinien uwzględnić w podstawie opodatkowania wyłącznie kwoty otrzymanego czynszu, natomiast wydatki związane z lokalem nie stanowią przychodu do opodatkowania.