najem

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) potwierdził, że opłaty eksploatacyjne oraz opłaty za energię elektryczną nie stanowią przychodu podlegającego opodatkowaniu, ponieważ podatnik pełni jedynie rolę pośrednika. Podstawą opodatkowania ryczałtem 8,5%/12,5% za najem prywatny jest jedynie czynsz najmu według Umowy z Najemcą.

Czynsz z wynajmu nieruchomości może być rozliczany poza działalnością gospodarczą wyłącznie dla celów opodatkowania dochodów (obecnie – przychodów). Przedsiębiorca musi go natomiast wliczać do limitu sprzedaży wynoszącego 200 tys. zł, decydującego o prawie do zwolnienia z VAT, nawet jeśli nie wprowadził nieruchomości do ewidencji środków trwałych.

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) potwierdził możliwość uznania kosztów wynajmu mieszkania za koszty uzyskania przychodu w prowadzeniu działalności gospodarczej. 

Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) wydała interpretację dotyczącą kwalifikacji przychodów z wynajmu nieruchomości. Zgodnie z jej stanowiskiem, przychody z wynajmu nieruchomości, które nie są wynajmowane w ramach działalności gospodarczej, mogą być zaliczane do źródła przychodów określonego w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydał interpretację indywidualną dotyczącą opodatkowania przychodów z najmu lokali mieszkalnych ryczałtem ewidencjonowanym.

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej potwierdził, że dochody uzyskiwane przez nierezydenta w Polsce z działalności gospodarczej i wynajmu nieruchomości podlegają opodatkowaniu w Polsce, natomiast dochody uzyskane za granicą nie są opodatkowane w Polsce.

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) wydał interpretację indywidualną dotyczącą możliwości opodatkowania ryczałtem przychodów z najmu prywatnego, mimo prowadzenia działalności gospodarczej w zakresie najmu. W świetle interpretacji, przychody z najmu prywatnego mogą być opodatkowane ryczałtem, nawet jeśli podmiot prowadzi działalność gospodarczą związaną z najmem nieruchomości.

Czy burmistrz miasta może wydać zarządzenie w sprawie ustalenia opłat za korzystanie z obiektów użyteczności publicznej w odniesieniu do nieruchomości pozostających w trwałym zarządzie placówek oświatowych? Chodzi zasadniczo o opłaty na najem i dzierżawę, np. sal szkolnych.