Prywatny najem może pozbawić zwolnienia z VATCzynsz z wynajmu nieruchomości może być rozliczany poza działalnością gospodarczą wyłącznie dla celów opodatkowania dochodów (obecnie – przychodów). Przedsiębiorca musi go natomiast wliczać do limitu sprzedaży wynoszącego 200 tys. zł, decydującego o prawie do zwolnienia z VAT, nawet jeśli nie wprowadził nieruchomości do ewidencji środków trwałych.Mariusz Szulc•01 sierpnia 2023
Czy wynajem mieszkania może być uznany za koszt uzyskania przychodu w działalności gospodarczej?Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) potwierdził możliwość uznania kosztów wynajmu mieszkania za koszty uzyskania przychodu w prowadzeniu działalności gospodarczej. 01 sierpnia 2023
Prywatny najem może pozbawić zwolnienia z VATCzynsz z wynajmu nieruchomości może być rozliczany poza działalnością gospodarczą wyłącznie dla celów opodatkowania dochodów (obecnie – przychodów). Przedsiębiorca musi go natomiast wliczać do limitu sprzedaży wynoszącego 200 tys. zł, decydującego o prawie do zwolnienia z VAT, nawet jeśli nie wprowadził nieruchomości do ewidencji środków trwałychMariusz Szulc•01 sierpnia 2023
Czy wycofanie nieruchomości z działalności gospodarczej na cele prywatne generuje obowiązek zapłaty podatku dochodowego?Dyrektor KIS potwierdził, że wycofanie nieruchomości z działalności gospodarczej nie powinno wymagać płacenia podatku dochodowego od osób fizycznych ani dokonywania korekty podatku VAT, jeśli wnioskodawca nie zamierza dokonać zbycia przedmiotowych nieruchomości przez upływem 6 lat31 lipca 2023
Czy można odzyskać nadpłacony podatek ryczałtowy od wynajmu mieszkania?Podatnik, który przez lata wynajmował mieszkanie spółdzielcze, zadał sobie pytanie, czy może odzyskać nadpłacony podatek dochodowy. W związku z tym, zwrócił się do organu administracji skarbowej z prośbą o interpretację. 26 lipca 2023
Czy dochody z najmu pomieszczeń dodatkowych w spółdzielni mieszkaniowej są zwolnione z podatku?Interpretacja Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) dotyczy możliwości zwolnienia z podatku dochodowego od osób prawnych dla dochodów uzyskanych z wynajmu dodatkowych pomieszczeń piwnicznych oraz pomieszczeń po zlikwidowanych zsypach na cele związane z działalnością gospodarczą najemcy.21 lipca 2023
Czy dochody z wynajmu nieruchomości można kwalifikować jako przychody z najmu prywatnego?Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) wydała interpretację dotyczącą kwalifikacji przychodów z wynajmu nieruchomości. Zgodnie z jej stanowiskiem, przychody z wynajmu nieruchomości, które nie są wynajmowane w ramach działalności gospodarczej, mogą być zaliczane do źródła przychodów określonego w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.13 lipca 2023
Czy można rozliczyć wynajem krótkoterminowy jako najem prywatny według ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne?Dyrektor KIS udzielił odpowiedzi na wniosek podatnika, potwierdzając, że wynajem może być rozliczany na podstawie ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne. Jest tak, jeśli wynajem nie ma na celu osiągnięcia dochodu, lecz pokrycie kosztów utrzymania i amortyzacji nieruchomości. 13 lipca 2023
Jak KIS interpretuje opodatkowanie przychodów z najmu mieszkań?Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydał interpretację indywidualną dotyczącą opodatkowania przychodów z najmu lokali mieszkalnych ryczałtem ewidencjonowanym.12 lipca 2023
Opodatkowanie dochodów nierezydenta w PolsceDyrektor Krajowej Informacji Skarbowej potwierdził, że dochody uzyskiwane przez nierezydenta w Polsce z działalności gospodarczej i wynajmu nieruchomości podlegają opodatkowaniu w Polsce, natomiast dochody uzyskane za granicą nie są opodatkowane w Polsce.12 lipca 2023
Czy koszty eksploatacyjne i administracyjne związane z wynajmem mieszkania są uwzględniane przy naliczaniu podatku dochodowego?Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) wydał interpretację dotyczącą opodatkowania przychodów z wynajmu nieruchomości. Podstawą opodatkowania jest kwota najmu otrzymana od najemcy (przysporzenie majątkowe), a nie cała wpłata od najemcy, która pokrywa też koszty eksploatacyjne i media. 12 lipca 2023
Opodatkowanie ryczałtem przychodów z najmu prywatnego pomimo prowadzenia działalności w zakresie najmuDyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) wydał interpretację indywidualną dotyczącą możliwości opodatkowania ryczałtem przychodów z najmu prywatnego, mimo prowadzenia działalności gospodarczej w zakresie najmu. W świetle interpretacji, przychody z najmu prywatnego mogą być opodatkowane ryczałtem, nawet jeśli podmiot prowadzi działalność gospodarczą związaną z najmem nieruchomości.10 lipca 2023
Czy wynajem krótkoterminowy części domu może być opodatkowany jako najem prywatny?W najnowszej interpretacji indywidualnej Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wyjaśnia, że przychody uzyskane z wynajmu części domu mogą być opodatkowane jako najem prywatny poza działalnością gospodarczą w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych.10 lipca 2023
Burmistrz nie ustali opłat za najem i dzierżawę pomieszczeń w budynkach oddanych w stały zarządCzy burmistrz miasta może wydać zarządzenie w sprawie ustalenia opłat za korzystanie z obiektów użyteczności publicznej w odniesieniu do nieruchomości pozostających w trwałym zarządzie placówek oświatowych? Chodzi zasadniczo o opłaty na najem i dzierżawę, np. sal szkolnych.Marcin Nagórek•05 lipca 2023
Burmistrz nie ustali opłat za najem i dzierżawę pomieszczeń w budynkach oddanych w stały zarządMarcin Nagórek•05 lipca 2023
Czy zryczałtowany podatek dochodowy od najmu obejmuje koszty mediów?Dyrektor KIS potwierdził, że zryczałtowany podatek dochodowy od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne powinien być obliczany i odprowadzany od kwoty czynszu najmu lokalu mieszkalnego lub użytkowego, nie zaś nie od kosztów mediów, takich jak woda, ścieki czy energia. 04 lipca 2023
Przebudowa lokali mieszkalnych. Co z odliczeniem VAT?Gmina, jako podatnik czynny VAT, wynajmuje lokale mieszkalne i użytkowe w budynku służby zdrowia, handlu oraz usług. Ostatnio planuje przeprowadzić inwestycję dotyczącą przebudowy wejścia do budynku. W kontekście podatku VAT, istotne jest ustalenie, czy osoby najmujące mieszkania mają korzystać z efektów inwestycji. W artykule omawiamy stanowisko KIS dotyczące odliczenia podatku naliczonego przez gminę.Adam Kuchta•04 lipca 2023
Opodatkowanie przychodów z najmu nieruchomości po wycofaniu z działalności gospodarczejW najnowszej interpretacji indywidualnej, Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) potwierdziła, że przychód z najmu nieruchomości wycofanej z działalności gospodarczej jest opodatkowany jako źródło przychodów określone w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.04 lipca 2023
Czy wydatki z tytułu najmu mieszkania mogą być uznane za koszty uzyskania przychodów w działalności gospodarczej?Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej stwierdził, że wydatki poniesione na wynajem mieszkania mogą być zaliczone do kosztów uzyskania przychodów, jeżeli wynajem ten jest bezpośrednio związany z prowadzoną działalnością gospodarczą.04 lipca 2023
Ustalenie podstawy opodatkowania przychodów z najmu - Interpretacja KISInterpretacja Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) z 22 czerwca 2023 r. dotyczy sposobu ustalania podstawy opodatkowania przychodów z najmu. KIS potwierdziła, że wnioskodawca powinien uwzględnić w podstawie opodatkowania wyłącznie kwoty otrzymanego czynszu, natomiast wydatki związane z lokalem nie stanowią przychodu do opodatkowania.30 czerwca 2023