Stawka ryczałtu z najmu prywatnego a rozdzielność majątkowa małżonkówInterpretacja dotyczyła stawki ryczałtu z najmu prywatnego w kontekście rozdzielności majątkowej małżonków. KIS uznał, że limit przychodów dotyczy łącznie obojga małżonków, niezależnie od obowiązującego w małżeństwie ustroju majątkowego.26 czerwca 2023
Czy właścicielka lokalu niemieszkalnego może odliczyć cały VAT z faktur za wyposażenie?Interpretacja Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) potwierdza, że podatnik, będący współwłaścicielem lokalu niemieszkalnego, ma prawo do odliczenia całego podatku VAT z faktur dokumentujących wydatki poniesione na wykończenie i wyposażenie tego lokalu.26 czerwca 2023
Czy możliwe jest opodatkowanie przychodów z wynajmu mieszkania ryczałtem od najmu prywatnego?Krajowa Informacja Skarbowa potwierdza możliwość opodatkowania przychodów z wynajmu mieszkania ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych w ramach najmu prywatnego. Interpretacja ta dotyczy podatnika, który prowadzi działalność polegającą na wynajmie jednego mieszkania krótkoterminowo. Artykuł omawia szczegóły tej interpretacji oraz korzyści dla podatnika wynikające z takiego rozliczenia.19 czerwca 2023
Czy spadkobierca może obniżyć dochody z najmu nieruchomości po śmierci małżonka?Spadkobierca może pomniejszyć przychód z najmu nieruchomości o wysokość straty poniesionej przez spadkodawcę - potwierdza interpretacja Krajowej In19 czerwca 2023
Kampanijny wyścig na pomysły mieszkanioweBył rok 2016, gdy Gdynia rozpoczęła rozmowy na temat realizacji programu „Mieszkanie plus” w mieście. Dwa lata później przeprowadziliśmy nabór mieszkańców do nowych budynków wybudowanych w jednej z dzielnic w ramach rządowego projektu. Dziś ich mieszkańcy zapisują się na interwencje do prezydenta miasta i proszą o wsparcie. Czują się oszukani – jakością infrastruktury, warunkami najmu, a nade wszystko – kosztem dojścia do własności, dalece odbiegającym od zapowiadanegoKatarzyna Gruszecka-Spychała•07 czerwca 2023
Gmina odremontuje pustostany za właścicieli i zajmie się wynajmemDzięki zmianom w przepisach o społecznych agencjach najmu (SAN) właściciele pustostanów zyskają wyremontowane mieszkania, zwolnienie z podatku dochodowego i obsługę najmu. Jednak w zamian za to płacony im czynsz będzie niższy niż rynkowyJolanta Szymczyk-Przewoźna•06 czerwca 2023
Dzierżawa jest skutecznie wypowiedziana, nawet gdy wezwanie do zapłaty odbierze nieuprawniony pracownikNasza spółka wypowiedziała umowę dzierżawy przedsiębiorcy, bo nie płacił przez dwa miesiące czynszu, a po wyznaczeniu dodatkowego terminu zapłacił tylko 50 proc. należności. Czy spółka może już skierować sprawę do sądu o wydanie lokalu? Chodzi o to, że przedsiębiorca kwestionuje skuteczność wypowiedzenia, bo pismo wzywające do uiszczenia zaległości odebrał zwykły pracownik jego firmy zamiast upoważnionego.Marcin Nagórek•28 maja 2023
Koszt uzyskania własności Mieszkania+ to 0,5 mld zł w 20 lat. Ministerstwo proponuje kredyt 2 proc. lub dopłatę do najmuPrzygotowane przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii (MRiT) propozycje dochodzenia do własności najemców mieszkań w ramach rynkowej części Mieszkania+ to koszt dla budżetu na poziomie 0,5 mld zł w 20 lat, wynika z informacji resortu. MRiT proponuje skorzystanie przy zakupie mieszkania z kredytu 2% bądź dopłatę do najmu z dojściem do własności.oprac. Paweł Sikora•26 maja 2023
Najem prywatny może pozbawić zwolnienia z VATO ile dla celów PIT przedsiębiorca może prowadzić najem całkiem prywatnie, poza biznesem, o tyle dla celów VAT będzie to traktowane jako oddzielna działalność gospodarcza.Agnieszka Pokojska•24 maja 2023
Okrągły stół dla właścicieli i lokatorówWynajmujący prywatne mieszkania i najemcy chcieliby zmian w prawie, ale mają przeciwne oczekiwania. Spotkają się przy organizowanym przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii okrągłym stoleJolanta Szymczyk-Przewoźna•23 maja 2023
Limit kosztowy dotyczy opłat za najem i ubezpieczenia GAPCałą składkę z tytułu ubezpieczenia samochodu osobowego od szkody całkowitej lub kradzieży można odliczyć od przychodu tylko, jeżeli wartość auta przyjęta w polisie nie przekracza 150 tys. zł. Podobnie jest z opłatami za najmem takich aut.Mariusz Szulc•08 maja 2023
Limit kosztowy dotyczy opłat za najem i ubezpieczenia GAPCałą składkę z tytułu ubezpieczenia samochodu osobowego od szkody całkowitej lub kradzieży można odliczyć od przychodu tylko, jeżeli wartość auta przyjęta w polisie nie przekracza 150 tys. zł. Podobnie jest z opłatami za najmem takich autMariusz Szulc•08 maja 2023
Obowiązki komornika w VAT przy zajęciu wierzytelności za najemKomornik sądowy prowadzi postępowanie egzekucyjne z wniosku wierzyciela X (sp. z o.o.) przeciwko dłużnikowi Y (sp. z o.o.). W przedmiotowym postępowaniu organ egzekucyjny zajął wierzytelności z tytułu najmu i dzierżawy, które przysługiwały dłużnikowi od firm A i B. Czy komornik po otrzymaniu kwoty potrąconej z tytułu zajęcia wierzytelności, przysługującej dłużnikowi o zapłatę faktury za najem i dzierżawę w 100 proc. przez firmy A i B (dłużników spółki Y), jest podatnikiem bądź płatnikiem VAT?Marcin Szymankiewicz•01 kwietnia 2023
PIT zamiast ryczałtu nie unieważnia oświadczeńOświadczenia małżonków, że podatek od całości dochodów (przychodów) z najmu będzie rozliczać tylko jeden z nich, są nadal aktualne, nawet jeżeli wskazany w nich małżonek deklarował, że będzie płacić ryczałt, a teraz zmieni decyzję i rozliczy się za 2022 r. według skali PIT.Katarzyna Jędrzejewska•13 marca 2023