nadzór budowlany

Każdy właściciel domu jednorodzinnego i zarządca budynku musi pamiętać o jednym bardzo ważnym obowiązku - przeglądzie kominiarskim. Co ważne, przeglądu nie można wykonać samodzielnie, chociaż niektórzy próbują. Zaniedbanie tej czynności może skończyć tragedią, a brak protokołu grozi nie tylko mandatem, ale też poważnymi konsekwencjami w razie kontroli. Są jednak wyjątki kiedy właściciele domów mogą być zwolnieni z obowiązku corocznego przeglądu kominiarskiego.

Kontrola jakości materiałów budowlanych ma być skuteczniejsza, o co zabiegali solidni producenci. Ministerstwo Rozwoju i Technologii opracowało nowe przepisy. Będą surowsze kary za, a nadzór budowlany może sięgać po pomoc policji.

Powiatowy inspektor nadzoru budowlanego wstrzymał roboty przy budowie budynku gospodarczego (wiaty) na naszej działce firmowej. Swoją decyzję uzasadnił zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, który wyklucza budowę obiektów kubaturowych. Budowa wiaty nie wymagała ani pozwolenia, ani zgłoszenia, dlatego uważamy, że decyzja nadzoru jest nielegalna. Czy rzeczywiście inspektor mógł wstrzymać prace?

Sami producenci wyrobów budowlanych domagają się zmiany przepisów i zwiększenia nadzoru nad rynkiem. Oszczędzanie na jakości w Polsce się opłaca, bo GUNB jest niedoinwestowany, więc ryzyko wpadki małe

Mamy w Polsce nową plagę – domy jednorodzinne są zamieniane w hotele robotnicze. Ministerstwo rozwoju szuka sposobu, by z tym walczyć. Rozważana jest nawet opcja wprowadzenia limitu powierzchni dla budowanych domów

Niemal co druga przebadana przez GUNB 
w ub.r. próbka materiału termoizolacyjnego była wadliwa. Na liście wstydu znalazły się też cementy, wapna budowlane i inne spoiwa hydrauliczne. Uczciwi producenci chcą zmiany prawa i większej skuteczności w wyłapywaniu oszustów.

Mogłoby się wydawać, że taka zmiana to nic szczególnego. Jednak orzecznictwo nie jest w owej kwestii jednomyślne. Zgodnie z najnowszym poglądem taka sytuacja może utrudnić inwestorowi uzyskanie pozwolenia na użytkowanie.

Ostro zakończone ogrodzenia o wysokości mniejszej niż 1,8 m są niezgodne z prawem, ale można je bez problemu kupić. Eksperci domagają się zmiany przepisów oraz egzekwowania tych, które już obowiązują, przez nadzór budowlany.

Inżynierowie budownictwa zarzucają nadzorowi budowlanemu, że wymaga projektów, które nie są potrzebne. Nadzór odpowiada, że najważniejsze jest bezpieczeństwo.

Członkowie zarządów, którzy mimo trudnej sytuacji nie składali wniosku o upadłość, tracą podstawę prawną do odwlekania tej decyzji. Z kolei deweloperzy będą musieli poczekać z odbiorem na wizytę inspektorów

Atrakcyjne turystycznie gminy zmagają się ze skutkami liberalizacji prawa budowlanego. Domagają się zmiany przepisów. Resort rozwoju analizuje te postulaty.

Na terenie nieruchomości należącej do naszej spółki wykonaliśmy prace budowlane polegające m.in. na utwardzeniu terenu, a następnie wzniesieniu budynku gospodarczego. Niestety, nasze inwestycje nie spodobały się właścicielowi sąsiedniej działki. W piśmie do powiatowego nadzoru budowlanego stwierdził, że bezprawnie podwyższyliśmy teren (gdzie powstał wspomniany budynek), co spowodowało spływanie wód na jego nieruchomość. Tymczasem nasza działka zawsze była położona wyżej niż sąsiada, co wynikało z rzeźby terenu. Czy nadzór budowlany może nakazać nam rozbiórkę albo inne działania?

Na wniosek ministra Waldemara Budy premier powołał Dorotę Cabańską na stanowisko Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego - poinformował w piątek resort rozwoju i technologii. Cabańska była dotychczas p.o. szefa Nadzoru Budowlanego.

Po pięciu miesiącach obowiązywania nowych przepisów o budowie małych domów chętnych na skorzystanie z ułatwień jest stosunkowo niewielu. Resort rozwoju zaznacza jednak, że za wcześnie na wnioski i oceny.