Rachunek powierniczy nie tak bezpieczny, jak się wydajeJednym ze sposobów zabezpieczenia nabywców mieszkań przez utratą środków w razie upadłości dewelopera jest mieszkaniowy rachunek powierniczy. W momencie przyjmowania przewidującej to zabezpieczenie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (Dz.U. z 2011 r. nr 232, poz. 1377 – u.o.p.n.) jedyną troską ustawodawcy było zabezpieczenie nabywców przed ryzykiem upadłości dewelopera. Marek Porzycki•08 grudnia 2015
Miliardy w szufladach Polaków. TK zajmie się książeczkami mieszkaniowymi?Trybunał Konstytucyjny powinien niebawem zająć się problemem milionów Polaków posiadających książeczki mieszkaniowe. Patryk Słowik•08 grudnia 2015
Zmiany w definicji obiektu budowlanego: Będzie nowa wysokość podatku od nieruchomościJakakolwiek modyfikacja definicji obiektu budowlanego w prawie budowlanym wpływa na zakres opodatkowania podatkiem od nieruchomości.04 grudnia 2015
Nowa wersja MdM. Dla wielodzietnychRodziny z dwójką i większą liczbą potomstwa ruszyły po dopłaty państwa do kredytów na własne lokum. Małgorzata Kwiatkowska•24 listopada 2015
Boom sprzedażowy mieszkań trwa, ale deweloperzy nie zarabiająWłaśnie dobiegł końca sezon publikacji kwartalnych wyników finansowych spółek notowanych na GPW. Po trzech zakończonych tegorocznych kwartałach ponownie trudno jest się doszukać – poza nielicznymi wyjątkami – powszechnego przełożenia boomu sprzedażowego mieszkań z pierwszej ręki na czysty zysk deweloperów mieszkaniowych.21 listopada 2015
Ulga mieszkaniowa niejednakowa dla wszystkichPoczątkowo fiskus pozwalał odliczać kwotę kredytu zaciągniętego na własne potrzeby lokalowe. Potem zmienił zdanie. Czy podatnicy będą więc musieli zwracać zaoszczędzony podatekTomasz Strzałkowski•16 listopada 2015
Zachowanie ciszy nocnej od godz. 6 do 22 utrwalono zwyczajemMieszkamy w świeżo powstałej wspólnocie mieszkaniowej, tworzymy dla niej podstawy, zarząd, regulaminy – opowiada pan Karol. – Podczas jednego ze spotkań roboczych wywiązała się między nami dyskusja, w jakich godzinach powinna u nas obowiązywać cisza nocna. Jedni byli za tym, by wyznaczyć ją na godziny 22–6, tak jak jest wszędzie. Inni znów, że to anachronizm, że ludzie teraz później chodzą spać i później wstają, więc i godziny ciszy nocnej powinniśmy ustawić po nowemu. Małgorzata Raczkowska•13 listopada 2015
Prawa majątkowe z tytułu udziałów członkowskich w spółdzielni nie wchodzą do spadku. Podlegają PITKto dostanie ze spółdzielni równowartość udziałów wniesionych przez inną osobę, nie uniknie PIT – orzekł NSA.Patrycja Dudek•12 listopada 2015
Podatek od garaży: Stawka wyższa niż dla budynków mieszkalnychMiejsce postojowe w budynku wielorodzinnym stanowiące przedmiot odrębnej własności jest opodatkowane według stawki przewidzianej dla budynków pozostałych, a więc kilkakrotnie wyższej niż dla budynków mieszkalnych.Katarzyna Rosik•10 listopada 2015
Polak kupuje swoje dwa pokojeMetr kwadratowy w mieście jest średnio o prawie połowę droższy niż na wsi, gdzie kosztuje nieco ponad 2,8 tys. zł. Jest trochę drożej niż w 2013 r., ale generalnie ceny są stabilne. Na pokój z kuchnią trzeba wydać 188 tys. złJanusz Kowalski•09 listopada 2015
W Polsce jest ponad 36 tysięcy bezdomnychW całej Polsce ponad 36 tysięcy ludzi nie ma dachu nad głową. Takie są wyniki styczniowego liczenia bezdomnych, którego wyniki właśnie opublikował resort pracy i polityki społecznej. Wynika z niego, że w ciągu ostatnich dwóch lat w naszym kraju przybyło prawie 5,5 tysiąca takich osób. 06 listopada 2015
Składasz teraz wniosek o MdM? Przez lukę prawną możesz nie dostać dopłatyWniosek prawidłowy, nieruchomość zgodna ze standardami, a z dopłaty nici. Eksperci alarmują, że w ustawie regulującej program Mieszkanie dla młodych jest luka prawna, która powoduje, że osoby składające wnioski pod koniec roku, mogą nie dostać pieniędzy.05 listopada 2015
CBOS: Prawie połowa respondentów zadowolona z warunków materialnychPrawie połowa uczestników sondażu Centrum Badania Opinii Społecznej jest zadowolona z warunków materialnych swych gospodarstw domowych. 03 listopada 2015
Za niesłuszną eksmisję należy się zadośćuczynienieWszczęcie bezprawnej egzekucji grożącej utratą jedynego mieszkania stanowi naruszenie dóbr osobistych właścicieli w sferze psychicznej. Za to może należeć się rekompensata – orzekł Sąd Najwyższy.Michał Culepa•02 listopada 2015
Najpierw legalizacja robót, dopiero później samowoli użytkowejPrzed wydaniem rozstrzygnięcia dotyczącego samowolnej zmiany sposobu użytkowania budynku, w pierwszej kolejności należy rozstrzygnąć o legalności robót budowlanych związanych ze zmianą przeznaczenia obiektu. Takie stanowisko przyjął Wojewódzki Sąd Administracji w Białymstoku, do którego wpłynęła skarga na rozstrzygnięcie wojewódzkiego inspektora nadzoru budowlanego.Anna Krzyżanowska•28 października 2015
Kupujesz mieszkanie i planujesz zawrzeć umowę przedwstępną? Zrób to w formie aktu notarialnegoUmowy przedwstępne są chętnie zawierane przez osoby planujące nabycie mieszkania lub innej nieruchomości. Choć przepisy prawa nie wymagają dla nich bezwzględnie formy aktu notarialnego, to warto jest wiedzieć, dlaczego właśnie umowy przedwstępne sprzedaży nieruchomość warto jest zawierać przy udziale notariusza.27 października 2015
Spadkobiercy: Jakie prawa i obowiązki mają współwłaściciele nieruchomościPo wspólnym odziedziczeniu majątku stosunki między spadkobiercami nie zawsze układają się zgodnie. Jeśli dochodzi do konfliktów i sporów, warto pomyśleć np. o zniesieniu współwłasności, spłacając pozostałych.Małgorzata Piasecka-Sobkiewicz•27 października 2015
Prezydent podpisał ustawę dot. zakupu mieszkań zakładowych przez gminy ze wsparciem BGKFundusz Dopłat jest narzędziem prowadzonym przez Bank Gospodarstwa Krajowego. Do tej pory samorządy mogły liczyć na dofinansowanie z Funduszu przy zakupie, budowie oraz remontach lokali socjalnych, mieszkań chronionych, noclegowni czy domów dla bezdomnych.27 października 2015
Będą środki dla gmin na budowę lokali pod wynajemW niedzielę weszła w życie nowelizacja ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego (Dz.U. z 2015 r. poz. 1582). Stwarza ona podstawy prawne potrzebne do uruchomienia programu budowy mieszkań pod wynajem. Będzie on kosztował budżet państwa 750 mln zł.Patryk Słowik•26 października 2015
Wykonawca wycofał się z umowy? Zapłaci karę lub rekompensatęZawarłem umowę na wykonanie remontu mieszkania – pisze pan Wojciech. – Wykonawca rozpoczął wprawdzie prace, ale zaprzestał ich, bo otrzymał od innego klienta korzystniejszą propozycję. Chce zrezygnować. Tymczasem w umowie jest zapis o sankcjach w razie wycofania się z ustaleń poczynionych przez obie strony. Podpisując dokument, wykonawca nie miał żadnych zastrzeżeń do jego treści. Czy mimo to może odmówić wykonania w terminie remontu i wycofać się z umowy bez żadnych konsekwencji – pyta czytelnik.Małgorzata Piasecka-Sobkiewicz•20 października 2015