mieszkania

Pani Izabela odnawia mieszkanie. – Remont jest już w połowie, musimy pozbyć się mnóstwa kafli i gruzu. Ostatnio chciałam wyrzucić jeden worek do kontenera na śmieci w naszym bloku, ale usłyszałam od portiera, że to nielegalne i tylko w drodze wyjątku przymknie na to oko. Również mąż twierdzi, że zwykły śmietnik nie jest odpowiednim miejscem na tego typu rzeczy. Gdzie w takim razie wyrzucić niepotrzebny gruz, żeby nie mieć kłopotów – zastanawia się czytelniczka.

W okresie styczeń-luty 2016 r. oddano do użytkowania 24 229 mieszkań, tj. o 14,1 proc. więcej w porównaniu z tym samym okresem 2015 r. - wynika z czwartkowych danych GUS. Największy wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w woj. dolnośląskim - o 83,7 proc.

Wolne od PIT są dochody z dokonywanego przed upływem 5 lat odpłatnego zbycia nieruchomości, jeżeli od dnia zbycia, nie później niż w okresie dwóch lat od końca roku, w którym nastąpiło zbycie, uzyskany przychód został wydatkowany na własne cele mieszkaniowe podatnika. Za wydatki na własne cele mieszkaniowe uważa się wydatki poniesione m.in. na nabycie lokalu albo budynku mieszkalnego lub gruntu pod budowę takiego budynku, o czym stanowi art. 21 ust. 25 ustawy o PIT. Dla zaistnienia prawa do zwolnienia ustawa niczego więcej nie wymaga. W szczególności ustawodawca nie zastrzega formy wykorzystywania nabytej nieruchomości, a więc tego, czy podatnik w niej fizycznie zamieszka.

Przed rządem stanęło wyzwanie, aby przeorientować politykę mieszkaniową i przeznaczenie środków publicznych - powiedział wiceminister infrastruktury i budownictwa Kazimierz Smoliński. Priorytetem MIB będzie wprowadzenie na rynek tanich mieszkań na wynajem.

Pani Monika mieszka w kawalerce z mężem i rocznym dzieckiem. Obok trzypokojowe mieszkanie zajmuje samotna emerytka, która ma problemy z ponoszeniem kosztów związanych z jego utrzymaniem. – Chętnie odkupilibyśmy od niej jeden pokój i w ten sposób powiększyli nasze mieszkanie. I my, i nasza sąsiadka jesteśmy właścicielami lokali, a właściciele wszystkich mieszkań w budynku tworzą wspólnotę mieszkaniową. Zarząd, który kieruje sprawami wspólnoty, stwierdził, że nie będzie się sprzeciwiał tej transakcji. Czy właściciel mieszkania może odkupić od sąsiada będącego również właścicielem jeden pokój i przyłączyć go do swojego? Jakich formalności należy przy tym dopełnić – pyta pani Monika.

Choć w hierarchii spłacalności zobowiązań rachunki za czynsz znajdują się na dość wysokiej pozycji w deklaracjach Polaków, to jednak zaległość z tego tytułu stale się powiększa. Przez zaledwie pół roku zadłużenie wobec wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych, a także właścicieli wynajmowanych mieszkań i lokali użytkowych, wzrosło o prawie 20 proc., do 139 mln zł – wynika z danych BIG InfoMonitor. Czyżby to oznaczało, że wolimy „wisieć” na telefonie i „siedzieć” w sieci niż mieć dach nad głową?

Program 500+ może poprawić sytuację mieszkaniową rodzin wielodzietnych. Eksperci wskazują, że pieniądze pochodzące z tego źródła zwiększą zdolność kredytową rodzin, które z niego skorzystają.

Wielu właścicieli domów i mieszkań narzeka na wzrost kosztów utrzymania swojego lokum. Takie negatywne opinie wydają się uzasadnione, jeżeli weźmiemy pod uwagę m.in. zmiany cen wody bieżącej i energii elektrycznej w ostatnich kilkunastu latach. Wzrost jednostkowej ceny mediów nie zawsze był rekompensowany przez podwyżkę wynagrodzeń. Po sprawdzeniu danych GUS-u okazuje się, że w 2014 roku statystyczny Polak za swoją pensję mógł kupić np. mniej prądu niż 15 lat wcześniej.

Najemcy mieszkań należących do Skarbu Państwa nie mogą liczyć na szczególne warunki ich wykupu, określone w ustawie z grudnia 2000 r. o zasadach zbywania mieszkań będących własnością przedsiębiorstw państwowych, niektórych spółek handlowych z udziałem Skarbu Państwa, państwowych osób prawnych oraz niektórych mieszkań będących własnością Skarbu Państwa (t.j. Dz.U. z 2016 r. poz. 52) – stwierdził Sąd Najwyższy.

Jeśli lokal położony w niskim budynku wielorodzinnym połączony jest z miejską siecią grzewczą, możliwe jest zamontowanie w nim kominka z płaszczem wodnym w miejsce zdemontowanego pieca – wynika z orzeczenia Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie.

Upadłość banku, w którym deweloperzy gromadzą pieniądze na rachunkach powierniczych, nie odbije się na ich klientach. Projekt jest już w Sejmie.

Mieszkańcy kilku bloków na warszawskiej Woli znajdują w skrzynkach pocztowych informację, by nie otwierać w najbliższych miesiącach okien. Przesłał je pobliski deweloper, belgijska firma BPI, która na terenach budowanego osiedla Wola Libre będzie usuwać chemiczne zanieczyszczony grunt.

W ciągu ostatnich pięciu lat mieszkania z drugiej ręki najbardziej staniały w Hiszpanii i we Włoszech. Na przeciwnym biegunie znalazły się lokale w Szwecji i Estonii.

Budownictwo spółdzielcze, społeczne i komunalne przechodzi załamanie. W 2015 r. w tych segmentach oddano do użytkowania zaledwie 5,53 tys. lokali, o niemal 30 proc. mniej niż rok wcześniej. Fatalne wieści przynoszą też dane o rozpoczętych budowach. Tu spółdzielnie, towarzystwa budownictwa społecznego, gminy i zakłady pracy zaczęły budować nieco ponad 3 tys. lokali, o 24 proc. mniej.

- Roczny odpis amortyzacyjny wynosi wówczas 1,5 proc. wartości początkowej wynajmowanych mieszkań. Podatnicy mogą ja ustalić w uproszczony sposób, przyjmując wartość stanowiącą iloczyn metrów kwadratowych powierzchni i kwoty 988 zł - wyjaśnia Renata Targosz st. specjalista  z Urzędu Skarbowego w Wadowicach.

Budowa tanich mieszkań, utworzenie kas mieszkaniowych i prawdopodobny powrót ulg podatkowych - plany resortu przybliża w rozmowie z "Naszym Dziennikiem" wiceminister infrastruktury i budownictwa Kazimierz Smoliński. Jak mówi rząd cały czas pracuje nad programem mieszkaniowym i powinien on być przedstawiony jeszcze w pierwszej połowie tego roku.