Nie ma kar umownych przy użytkowaniu wieczystymPrzekazując spółce teren w użytkowanie wieczyste, nie wolno określać sankcji za niezagospodarowanie go w określonym terminie - orzekł Sąd NajwyższyMichał Culepa•31 stycznia 2022
MF: uwłaszczenie gruntu było i jest z VATOpłaty pobierane przez samorządy z tytułu przekształcenia użytkowania wieczystego nieruchomości we własność zawierają w sobie podatek od towarów i usług niezależnie od tego, czy takie użytkowanie zostało ustanowione przed 1 maja 2004 r. czy po tej dacie - wynika z najnowszej interpretacji ogólnej ministra finansówMariusz Szulc•30 grudnia 2021
Nie ma decyzji – jest bezczynnośćWojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie orzekł, że pismo nie jest prawidłową formą umorzenia i zobowiązał resort rozwoju do wydania formalnej decyzji. To jedno z pierwszych rozstrzygnięć na mocy nowych przepisówInga Stawicka•29 grudnia 2021
Kiedy gmina może żądać zwrotu bonifikaty udzielonej przy wykupie mieszkaniaObowiązek jej oddania dotyczy pierwotnych nabywców lokali, jeśli nie dopełnili warunków umowy, oraz ich bliskich, gdy np. otrzymali nieruchomość w darowiźnie. Inaczej sprawa się przedstawia w przypadku spadkobiercówAgata Wencel-Socha•13 grudnia 2021
Odszkodowanie za wywłaszczenia. Słuszne czy korzystne dla Skarbu Państwa?Mirosław Ochojski•06 grudnia 2021
Nowe zasady wywłaszczania nieruchomości pod inwestycjeNa projektowanych zmianach stracą właściciele dużych obszarów o niskiej wartości gruntu, w założeniu zyskać mają wszyscy pozostali wywłaszczaniSonia Sobczyk-Grygiel•01 listopada 2021
Radykalnie i niemoralnieNawet najbardziej pozytywna praktyka orzecznicza nie naprawi tego, co niemal ostatecznie przekreśla nowela k.p.a., czyli możliwości prawnego rozliczenia z przeszłością w zakresie stosunków własnościowych w PolsceJakub Żak•12 września 2021
Niuanse procedury administracyjnej. Czego można żądać, uzupełniając braki formalne? Czy wolno oceniać opinię biegłego?Kodeks postępowania administracyjnego, który w zasadniczej części reguluje różnego rodzaju postępowania prowadzone przez organy administracji publicznej, obowiązuje od 60 lat. Wydawać więc by się mogło, że duża część problemów proceduralnych już dawno została rozstrzygnięta. Jednak praktyka pokazuje, że podstawowe wątpliwości nadal pozostają. W poniższym tekście wyjaśnimy kwestie związane z uzupełnianiem braków formalnych podania oraz oceną opinii biegłych.Aneta Fornalik•02 sierpnia 2021
Społeczne agencje najmu – innowacyjna forma rozwoju rynku mieszkaniowego. Czy pomoże w zaspokajaniu potrzeb lokalowychNowa instytucja łączy w sobie interesy czterech podmiotów - gmin, do których zadań należy zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych mieszkańców, agencji najmu, które będą dzierżawić lokale z wolnego rynku, właścicieli tychże mieszkań i wreszcie osób poszukujących taniego lokum. Praktyka pokaże, kto z nich najbardziej na nowych rozwiązaniach skorzysta. Dziś najistotniejsze jest zbadanie zapotrzebowania na najem w ramach SAN na terenie danej gminy, zweryfikowanie dostępu do lokali mieszkalnych i zachęcenie do społecznych agencji najmu prywatnych właścicieli mieszkań. Reszta jest kwestią umów, które strony podpiszą między sobą.Karol Kupień•26 lipca 2021
Firmy też zamienią użytkowanie wieczyste we własność, ale zapłacą za to słonoSonia Sobczyk-Grygiel•26 lipca 2021
Trybunał Konstytucyjny: przy wywłaszczeniu liczą się skutki, a nie nazwa ustawyInga Stawicka•30 czerwca 2021