gmina

Od 1 lipca 2026 r. przedsiębiorcy przygotowujący zintegrowany plan inwestycyjny nie będą już ograniczeni wyłącznie do przedsięwzięć bezpośrednio związanych z własnym projektem. Wynika to z nowej definicji inwestycji uzupełniającej i może ułatwić negocjowanie umów urbanistycznych przy dużych projektach mieszkaniowych i przemysłowych.

Dobra wiadomość dla samorządów realizujących inwestycje sportowe i rekreacyjne. Naczelny Sąd Administracyjny orzekł, że gmina może zastosować własną metodę ustalania proporcji odliczenia VAT od wydatków na krytą pływalnię.

Gmina wynajęła od 1 czerwca 2026 r. nieruchomość zabudowaną budynkiem użytkowym na rzecz samorządowej instytucji kultury, której jest organizatorem. Jak powinna rozliczyć na gruncie VAT czynsz najmu za czerwiec 2026 r.?

PYTANIE: Złożyłem ofertę w przetargu organizowanym przez gminę na wykonanie instalacji fotowoltaicznej. Moja propozycja jest najtańsza spośród złożonych ofert, ale przekracza o ok. 15 proc. kwotę, którą gmina zamierzała przeznaczyć na realizację zamówienia. Zamawiający twierdzi, że nie ma możliwości zwiększenia budżetu. Czy mimo to powinien wybrać moją ofertę? Czy mogę domagać się zawarcia umowy?

11 czerwca Sejm uchwalił ustawę wprowadzającą bon senioralny. Oznacza to, że jeszcze w 2026 roku osoby po 65. roku życia zyskają nowe wsparcie. Państwo sfinansuje opiekę w miejscu zamieszkania. Świadczenie ma mieć formę usług, które pomogą w codziennym życiu, np. przy przygotowywaniu posiłków, poruszaniu się, utrzymaniu porządku czy kontakcie z lekarzem. Z pomocy ma skorzystać około 20 tys. osób.

Gdy rodzina znalazła się w trudnej sytuacji, może otrzymać jednorazową pomoc nawet, gdy przekracza kryterium dochodowe. Jaki warunek trzeba spełnić? Ile wynosi taki specjalny zasiłek w 2026 roku? Kiedy MOPS odmówi przyznania wsparcia?

Wniesienie nieruchomości do spółki zajmującej się budownictwem społecznym nie podlega VAT, ponieważ gmina wykonuje w ten sposób swoje zadania własne. Tak orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku.

Można prowadzić sprzedaż w sklepie, a i tak zapłacić opłatę targową. Lato to czas spacerów i rozkwitu działalności sezonowej. Na ulicach pojawiają się kioski, namioty i stragany, a sklepikarze wystawiają towar na ulicę, by zachęcić przechodniów do wejścia.

Tomasz Lewandowski: po sierpniu zobaczymy, ile planów ogólnych zostanie przyjętych przez gminy. Później usiądziemy z samorządowcami, parlamentarzystami nad wskaźnikiem bilansowania terenów pod zabudowę mieszkaniową.

Gminy, które za symboliczny czynsz dzierżawny przekazują spółkom komunalnym infrastrukturę wodno-kanalizacyjną, dotychczas przegrywały spory z fiskusem. Najnowszy wyrok NSA idzie w innym kierunku.

Co zrobić z obierkami po ziemniakach, skórami od bananów czy spleśniałym pieczywem? W gminie Brwinów te z pozoru bezwartościowe resztki stały się cennym surowcem energetycznym. Samorząd wdrożył system szarych pojemników na odpady kuchenne, z których w zaledwie miesiąc pozyskano 45 ton bioodpadów.

Gmina (zarejestrowany podatnik VAT czynny) w lutym 2026 r. rozpoczęła realizację projektu, którego celem jest poszukiwanie złóż wód termalnych w celu ich udostępnienia. Firma Y (zarejestrowany podatnik VAT czynny) wykonała w kwietniu prace polegające na przygotowaniu placu do wiercenia. Jak gmina powinna rozliczyć w VAT fakturę od firmy Y za wykonane prace przygotowawcze?

Czy zmiana modelu rozliczeń VAT po centralizacji może wymusić na gminie korektę podatku naliczonego od wieloletniej inwestycji? Najnowszy wyrok NSA pokazuje, że odpowiedź nie jest oczywista, a klucz leży w przepisach przejściowych.

Od maja 2025 r. w Sejmie trwają prace nad poselskim projektem ustawy o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami, ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego oraz ustawy o finansowym wsparciu niektórych przedsięwzięć mieszkaniowych, który ma zlikwidować problem „wyprzedaży” mieszkań komunalnych należących do zasobów gmin. Proponowanym rozwiązaniem jest likwidacja uprawnienia rad gmin do stosowania bonifikat przy sprzedaży lokali mieszkalnych, co ma zmusić samorząd do wyceniania mienia po wartości rynkowej lub pozostawienia go w zasobie mieszkaniowym. Jako, że gminy nierzadko udzielały bonifikat sięgających nawet 80, 90 czy 98% wartości nieruchomości – dla wielu rodzin o niższych dochodach, wprowadzenie takiej zmiany, może oznaczać brak możliwości wykupu na własność wynajmowanego mieszkania. Do projektu zgłoszono jednak poprawki.