garaż

Dyrektor KIS potwierdził brak zastosowania zwolnienia od podatku VAT do opłat naliczanych przez Spółdzielnię z tytułu eksploatacji i utrzymania garaży lub miejsc postojowych w garażach wielostanowiskowych znajdujących się w budynkach mieszkalnych oraz w wolnostojących garażach wielostanowiskowych, przy jednoczesnym posiadaniu przez członka Spółdzielni spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego lub odrębnej jego własności.

Interpretacja Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) dotyczy zrozumienia terminu "całkowita powierzchnia użytkowa budynku" w kontekście podatku dochodowego od osób prawnych. Według KIS, termin ten odnosi się do całkowitej powierzchni budynku oddanej do użytkowania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub innej umowy o podobnym charakterze. Interpretacja ta ma kluczowe znaczenie dla podatników, którzy wynajmują część swoich budynków na cele gospodarcze.

Kobieta zwróciła się o interpretację podatkową w sprawie zapłaty podatku dochodowego od sprzedaży mieszkania i garażu w spadku. Po sprzedaży nieruchomości, podatniczka postawiła pytanie, czy jest zobowiązana do zapłaty podatku. Co stwierdził organ podatkowy?

Jeden z klientów firmy deweloperskiej chce zarezerwować lokal mieszkalny. Do tego chciałby podpisać także umowę rezerwacyjną na miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską, które będą sprzedawane jako udział w odrębnym lokalu użytkowym. Czy jest to możliwe? Problem wyjaśniają Laura Waloszczyk, radca prawny, szefowa działu nieruchomości w kancelarii Gut & Wspólnicy i Maciej Buda, radca prawny w kancelarii Gut & Wspólnicy.

Sprzedający nieruchomość ma prawo do ulgi mieszkaniowej w zakresie, w jakim spłaci kredyt zaciągnięty wcześniej na zakup zbywanego mieszkania, ale nie garażu – wyjaśnił dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.

Przy określeniu wysokości kondygnacji na potrzeby daniny od nieruchomości należy uwzględnić odległość mierzoną od podłoża do najniższego trwałego elementu konstrukcyjnego stropu – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny. To korzystny wyrok dla podatników, ale i kontrowersyjny.

Resort nie planuje prac nad wprowadzeniem jednolitej stawki podatku od nieruchomości dla garaży i miejsc postojowych w budynkach wielomieszkaniowych – poinformował wiceminister finansów Artur Soboń w odpowiedzi na wystąpienie rzecznika praw obywatelskich.

Jeśli właściciel miejsca postojowego w hali garażowej budynku mieszkalnego nie wykorzystuje go do prowadzenia działalności gospodarczej, to właściwa jest stawka podatku dla budynków pozostałych, a nie związanych z biznesem, mimo że on sam jest przedsiębiorcą.

Firma deweloperska, która sprzedaje klientom wyodrębnione samodzielne lokale mieszkalne i użytkowe, np. garaże, powinna oznaczać transakcje w JPK_V7 symbolem GTU_10 – wyjaśnił dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.

Część gmin i miast domaga się opodatkowania hal garażowych wybudowanych przez deweloperów według najwyższej stawki, właściwej dla budynków związanych z działalnością gospodarczą. WSA w Poznaniu uznał jednak, że należna jest niższa stawka, bo miejsca parkingowe znajdują się w budynkach mieszkalnych

Taki wniosek płynie z wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego. Co więcej, sąd stwierdził, że nawet jeśli mają one wspólny podziemny garaż, to nadal można je traktować jako wolnostojące.

Ustalając metraż mieszkania dla celów stosowania stawki 8 proc. VAT, nie dolicza się powierzchni garaży – wyjaśnił dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.

Obrót z wynajmu garaży mieszkańcom należy wliczać do limitu zwolnienia podmiotowego z VAT, nawet gdy czynsz najmu jest bez podatku – wyjaśnił dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.

Około 11 tys. funkcjonariuszy celnych będzie musiało składać oświadczenia majątkowe w dniu wstąpienia do służby. Takie same informacje będzie trzeba podać w chwili odejścia z tej formacji. A na koniec każdego roku ujawniać stan swojego majątku.

Dziś gminy mogą żądać 3 proc. wartości gruntu, ale resort zastanawia się nad 1 proc. Dzięki temu podwyżki opłat po aktualizacji wyceny działki nie byłyby tak drastyczne

Podatnik, który ma nieruchomość, musi płacić podatek gminie, nawet jeśli nie mieszka w lokalu i nie użytkuje garażu – uznał Naczelny Sąd Administracyjny.

Ustalając wysokość garażu, organ podatkowy nie może poprzestać na pomiarach dokonanych przez pracowników nadzoru budowlanego – orzekł WSA w Poznaniu

Budowa domu jednorodzinnego z wiatą garażową nie jest usługą kompleksową. Nie jest więc opodatkowana jedną stawką VAT – uznał dyrektor KIS.

Jeśli garaż znajduje się w budynku, to nie trzeba wliczać go do limitu powierzchni domu jednorodzinnego, wyliczanego na potrzeby odzyskania podatku za materiały budowlane – potwierdził dyrektor KIS.