deweloper

Zapowiadane zmiany idą w dobrym kierunku, szkoda, że to obietnica złożona dopiero w chwili utraty władzy – tak Łukasz Drozda komentuje nowe rozporządzenie, które ma ukrócić nieprawidłowości w budownictwie

Podpisałem rozporządzenie w sprawie warunków, jakimi mają odpowiadać budynki i ich lokalizacja – poinformował w czwartek minister rozwoju i technologii Waldemar Buda. Podkreślił, że patodeweloperka to zjawisko marginalne, ale dotkliwe; podmioty, które się tym zajmują powinny usłyszeć: stop patodeweloperce.

Na podstawie przepisów nowej ustawy deweloperskiej kupujący lokal mieszkalny może odmówić jego odbioru, jeśli stwierdzi istotne wady. Jednak, aby w takiej sytuacji móc odstąpić od umowy zawartej ze sprzedawcą, trzeba będzie skorzystać z usług rzeczoznawcy.

W ostatnich miesiącach skurczyła się oferta nowych mieszkań w największych metropoliach; na koniec sierpnia było ich o 27 proc. mniej niż pod koniec 2022 r. - wskazano w raporcie rynekpierwotny.pl i gethome.pl. Spadek widać głównie wśród lokali do 400 tys. zł.

Tomczyk: Tego typu programy nie są dla deweloperów, są dla ludzi. Deweloperzy będą musieli dostosować się do wymagań rządu i zacząć budować mieszkania w rozsądnych cenach

Inwestorzy i deweloperzy decydują się czasem na przeznaczenie większej niż wymagana prawem liczby miejsc parkingowych dla osób niepełnosprawnych. Później sprzedają je zwykłym klientom, a ci mogą mieć problem, bo nie jest oczywiste, czy z takiego postoju można korzystać bez odpowiednich uprawnień

Dom Development ocenia, że w II kwartale spółka kontynuuje "dobrą sprzedaż", poinformował prezes Jarosław Szanajca. Według, niego program "Bezpieczny Kredyt 2%" to dobre posunięcie, ale może wywołać "nie do końca stabilne zachowanie rynku".

Grupy Excon Expres – Konkurent -  nie trzeba przedstawiać. Znany od wielu lat Generalny Wykonawca EK realizuje inwestycje wiodących marek:  Matexi, ECHO Investment, R4R,  Develia, Fronton, LOKUM DEWELOPER, AFI, Bryksy, Idol, Semaco, Epol, KBI, Mebloform, DES, ACTIV, a współpraca ta  i wzajemne partnerskie relacje pozwalają na wspólne działanie nieprzerwanie i ciągniono w ramach nowych projektów.

Przedsiębiorca musi zapewnić nabywcy ochronę jego wpłat na zakup nieruchomości dokonywanych na podstawie umowy deweloperskiej. W przypadku nowych inwestycji jest także zobowiązany do wpłat składek na fundusz gwarancyjny. A co, jeśli znajdzie się w trudnej sytuacji finansowej? Zagadnienie wyjaśniają Piotr Jarzyński, prawnik, specjalista od prawa budowlanego i nieruchomości, Kancelaria Prawna Jarzyński & Wspólnicy i Krzysztof Kujawski, ekonomista i prawnik.

Jesteśmy skazani na wzrosty cen mieszkań. Przy braku budownictwa publicznego i społecznego oraz rosnącej aktywności inwestorów nie może być inaczej.

Przed notariuszem ma dojść do zmiany umowy deweloperskiej (za zgodą dewelopera) polegającej na tym, że pan M. (cedent) przeniesie ogół przysługujących mu praw i obowiązków wynikających z umowy deweloperskiej na panią K. (cesjonariusz). 

Deweloper, który wypłaca klientom odszkodowanie za opóźnienie w realizacji inwestycji budowlanej, może odliczyć te kwoty od własnego przychodu – orzekł NSA.

Warszawa, 09.03.2023 (ISBnews) - Ministerstwo Rozwoju i Technologii (MRiT) planuje wprowadzenie obowiązku dla deweloperów dotyczącego wskazywania ceny mieszkań w ogłoszeniach, np. na stronach internetowych, wynika z wypowiedzi ministra Waldemara Budy. Resort prowadzi obecnie rozmowy z deweloperami w sprawie uregulowania przepisów budowlanych i wyeliminowania nadużyć.

Styczeń był kolejnym miesiącem, w którym deweloperzy otrzymali więcej pozwoleń na budowę mieszkań, niż rozpoczeli inwestycji - zauważyli we wtorek eksperci HRE Investments. W ich ocenie wstrzemięźliwość deweloperów wynika m.in. z formalnie niezakończonego cyklu podwyżek stóp procentowych.

Inwestor sprzedający miastu za 1 zł część gruntu, aby móc budować mieszkania na pozostałych terenach, nie rozlicza kosztów nabycia tego gruntu w momencie jego sprzedaży. Ale nie może też powiązać ich ze spodziewanymi przychodami ze zbycia lokali – orzekł wczoraj Naczelny Sąd Administracyjny.

Prace nad projektem ustawy o ograniczeniach w nabywaniu lokali mieszkalnych trwają i nie jest jeszcze przesądzone, czy obejmie on tylko fundusze inwestujące w mieszkania na wynajem, czy również klientów indywidualnych – informuje nas Ministerstwo Rozwoju i Technologii.

Po telekomach przyszedł czas na deweloperów. Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów przygląda się klauzulom waloryzacyjnym w ich umowach z klientami.