Problem z deweloperem? Wchodzi nowe prawo [FIRMA I PRAWO]Od 9 września 2025 r., każdy kto kupi mieszkanie lub dom od dewelopera niezależnie od rodzaju umowy, którą z nim zawarł będzie mógł skorzystać z rękojmi. A to oznacza, że łatwiej będzie egzekwować usunięcie wad. Choć są sytuacje, w których lepiej skorzystać z innej ścieżki.Jolanta Szymczyk-Przewoźna•09 września 2025
Deweloperom trudniej będzie uniknąć odpowiedzialności za wady lokaluPodstawa odpowiedzialności dewelopera za wady w mieszkaniu od 9 września przestaje zależeć od rodzaju umowy. Każdy ma prawo skorzystać z rękojmi – choć nie zawsze będzie to dla konsumenta najkorzystniejszeJolanta Szymczyk-Przewoźna•08 września 2025
Ceny mieszkań się ustabilizują? Jest odpowiedź deweloperów [RAPORT]W poniedziałek 8 września 2025 r. opublikowano nowy raport Indeksu Nastrojów Deweloperów. Czy ceny mieszkań się zmienią? Deweloperzy przekazali, czego się spodziewają w najbliższym czasie.oprac. Ewa Karbowicz•08 września 2025
Ceny mieszkań w Polsce nie spadną w 2025 r.? Dom Development rozwiewa wątpliwościCeny mieszkań w Polsce w najbliższych miesiącach pozostaną stabilne – prognozuje Dom Development. Ograniczenie wprowadzania nowych inwestycji oraz dostosowanie podaży do popytu mają zapewnić równowagę na rynku i brak znaczących obniżek cen.oprac. Justyna Klupa•28 sierpnia 2025
Zmiany w lex deweloper. Więcej mieszkań, mniej parkingówPodpisana przez Andrzeja Dudę ustawa tylko w Warszawie odblokuje budowę 22 tys. mieszkań. Tyle że bez miejsc postojowych – alarmują przeciwnicy zmian. Będzie ich tyle, ile trzeba - przekonują zwolennicy.Jolanta Szymczyk-Przewoźna•07 sierpnia 2025
Senat uchwalił ważną zmianę dla klientów deweloperówOdpowiedzialność inwestora za wady prawne i fizyczne lokalu przestanie zależeć od typu umowy, jaką zawarł z nabywcą. Przyjęta przez Senat ustawa usuwa lukę w przepisach. Teraz każdy kupujący będzie mógł skorzystać z rękojmi, a to łatwiejsza dla konsumenta ścieżka dochodzenia praw.Jolanta Szymczyk–Przewoźna•04 sierpnia 2025
Problem ścianek działowych, czyli walka z wiatrakamiPolska 2050 zapowiada złożenie projektu, który zlikwiduje furtkę do nadużyć przy wyliczaniu przez deweloperów powierzchni użytkowej mieszkań i domów. Tymczasem większość ekspertów uważa, że problem został już dawno rozwiązany, ale doprecyzowanie przepisów może zapobiec na przyszłość, gdyby zmieniły się normy.Jolanta Szymczyk-Przewoźna•31 lipca 2025
Zwłoka dewelopera nie pozbawia prawa do ulgi mieszkaniowejKolejny sąd orzekł: jeżeli deweloper z własnej winy nie podpisał aktu przenoszącego własność mieszkania, to podatnik, który zapłacił już całą cenę, nie traci prawa do ulgi mieszkaniowej. Ulga polega na zwolnieniu z PIT dochodu ze sprzedaży poprzedniej nieruchomości.Katarzyna Jędrzejewska•23 lipca 2025
Zwłoka dewelopera nie pozbawia prawa do ulgi mieszkaniowejKolejny sąd orzekł: jeżeli deweloper z własnej winy nie podpisał aktu przenoszącego własność mieszkania, to podatnik, który zapłacił już całą cenę, nie traci prawa do zwolnienia z PITKatarzyna Jędrzejewska•23 lipca 2025
Ceny mieszkań jawne przez poufneZainteresowani kupnem mieszkania czy domu od dewelopera mogą czuć się zawiedzeni, jeśli oczekiwali, że po 11 lipca wystarczy zajrzeć na portal rządowy, by w jednym miejscu łatwo porównać ceny. Jak dobrze pójdzie, do jesieni niedoróbki zostaną usunięte.Marek Tejchman•22 lipca 2025
Ceny mieszkań jawne przez poufneZainteresowani kupnem nieruchomości od dewelopera mogą czuć się zawiedzeni, jeśli oczekiwali, że po 11 lipca wystarczy zajrzeć na portal rządowy, by w jednym miejscu łatwo porównać cenyJolanta Szymczyk-Przewoźna•22 lipca 2025
Od piątku jawne ceny mieszkań na rynku pierwotnym, ale nie wszystkichW piątek, 11 lipca, wchodzą w życie przepisy o ujawnianiu cen ofertowych mieszkań. Dla deweloperów oznaczają nowe obowiązki, a kupującym pozwolą łatwiej porównać oferty. Jednak na pełną przejrzystość cen musimy poczekać do 11 września. Wtedy nowe przepisy obejmą wszystkie inwestycje. Jolanta Szymczyk-Przewoźna•11 lipca 2025
Nie ma PIT od skutków budowlanej fuszerkiKlient dewelopera, który z uwagi na katastrofalny stan własnego mieszkania musiał zamieszkać w lokalu zastępczym wynajętym na czas napraw dokonywanych przez tego dewelopera, nie zapłaci podatku od kosztów najmu. Potwierdził to dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w niedawnej interpretacji indywidualnej.Mariusz Szulc•09 lipca 2025
Arkop – doświadczenie i ugruntowana pozycjaW Polsce nie ustaje realizacja kolejnych inwestycji budowlanych, a analitycy zapowiadają nadejście prawdziwego boomu. To szansa dla elastycznych, średniej wielkości wykonawców o ugruntowanej pozycji, wieloletnim dorobku i sprawdzonej efektywności, jak wrocławskie Przedsiębiorstwo Budowlane Arkop.30 czerwca 2025
Peninsula Property – silny gracz na rynku nieruchomości premiumChoć marka Peninsula Property działa na polskim rynku nieruchomości zaledwie od kilku lat, jej tempo rozwoju i jakość realizacji stawiają ją w gronie najbardziej obiecujących deweloperów segmentu premium. To firma, która od początku konsekwentnie realizuje swoją wizję – tworzyć projekty mieszkaniowe i wakacyjne o wyjątkowej lokalizacji, wysokim standardzie i przemyślanej architekturze. Dziś Peninsula Property to synonim jakości, nowoczesności i zaufania.12 czerwca 2025
Deweloperzy kontra samorządy: impas w WarszawieAdministracyjne procedury stają się coraz bardziej długotrwałe i skomplikowane. Warszawa jawi się jako miasto, gdzie problem ten jest szczególnie dotkliwy, co ilustruje przypadek inwestycji Bliska Wola Tower – mówi Maciej Oborski, radca prawny, pełnomocnik J.W. Construction Holding12 czerwca 2025
Na rynku mieszkaniowym zmiany. Jak reagują ceny i kupujący?Dane o sprzedaży majowej z największych aglomeracji pokazują, że mamy zmianę na rynku mieszkaniowym. Zdaniem jednych znaczącą. Zdaniem drugich, niekoniecznie. Rynkiem ciągle rządzą kupujący. Pytanie czy to jeszcze długo potrwa?Jolanta Szymczyk-Przewoźna•11 czerwca 2025
Cena za metr będzie znana. Pytanie tylko, jak liczonaWkrótce deweloperzy będą musieli zamieszczać na stronach internetowych cenę ofertową mkw. powierzchni użytkowej mieszkania lub domu. Tyle że ta powierzchnia bywa różnie liczona. Zależy od terminu wydania pozwolenia na budowę.Jolanta Szymczyk-Przewoźna•07 maja 2025
Poznamy ceny tylko gotowych mieszkańSejm przyjął ustawę wprowadzającą obowiązek prezentacji cen ofertowych mieszkań i domów sprzedawanych przez deweloperów. Żeby jednak zadziałała tak, jak chce ustawodawca, Senat będzie musiał ją poprawić.Jolanta Szymczyk-Przewoźna•28 kwietnia 2025