Przychód ze sprzedaży mieszkania powstaje wraz z aktem notarialnym
PODATKI Pani Alicja ma firmę, do której należy mieszkanie zajęte na działalność gospodarczą. Dodatkowo kupiła w zeszłym roku prywatne mieszkanie. Problem w tym, że nie podoba jej się okolica, a komunikacja do i z firmy jest dla niej wysoce niezadowalająca. Zamierza więc sprzedać nowy lokal i kupić w przyszłości inny, w korzystniejszej dla niej lokalizacji. Chce też sprzedać mieszkanie, w którym prowadzi
W praktyce mamy tu do czynienia z dwiema odrębnymi kwestiami, czyli sprzedażą nieruchomości w ramach działalności gospodarczej oraz zbyciem prywatnego lokalu. Różne będą skutki podatkowe tych zdarzeń.
Zwróćmy uwagę, że momentem, w którym dochodzi do sprzedaży nieruchomości, a więc przeniesienia jej własności, jest podpisanie aktu notarialnego. Z tym zdarzeniem wiążą się również skutki podatkowe.