Remonty – rząd szykuje korzystne zmiany dla samorządu

Zapytaliśmy w Banku Gospodarstwa Krajowego, na jakie dotacje przy remontowaniu starych domów mogą liczyć gminy. Okazuje się, że obecnie na żadne. Bank prowadzi wprawdzie Fundusz Termomodernizacji i Remontów, jednak w dostępnych teraz programach pomoc dla JST dotyczy tylko obiektów użyteczności publicznej (więcej możliwości jest dla wspólnot mieszkaniowych). Ma się to jednak zmienić. – Właśnie został zainicjowany proces legislacyjny zmiany ustawy o wspieraniu termomodernizacji i remontów. Projekt nowelizacji przewiduje stworzenie m.in. narzędzi wsparcia gmin w remontach zasobów komunalnych, zarówno w zakresie termomodernizacji, jak i remontów – zapowiada Zbigniew Przybysz z MIR. – Resort planuje skierowanie projektu do uzgodnień międzyresortowych i konsultacji społecznych jeszcze w maju br. – dodaje przedstawiciel ministerstwa. Jak się dowiadujemy, dzięki tej zmianie o pieniądze na gruntowną termomodernizację mogłyby ubiegać się same gminy. Środki europejskie na ten cel będą zapewne pochodzić z programu operacyjnego Infrastruktura i Środowisko (dla wspólnot mieszkaniowych) lub z regionalnych programów operacyjnych (RPO). Preferowane mają być takie działania, które pozwolą na uzyskanie 60 proc. wskaźnika oszczędności. Te zwiększające efektywność energetyczną jedynie poniżej 25 proc. nie będą w ogóle kwalifikowały się do dofinansowania. Pytanie tylko, jakich domów będzie to wsparcie dotyczyć. Jakiś czas temu wiceminister w MIR Artur Soboń mówił bowiem, że wsparcie miałoby służyć w znacznej mierze docieplaniu domów z wielkiej płyty. A w znacznie gorszym stanie są przecież domy wybudowane kilkadziesiąt lat temu tradycyjnie. I gminy mają w nich więcej mieszkań niż w obiektach z wielkiej płyty.

Co więc robić dzisiaj, gdy trzeba ratować kamienice? Radosław Milczarski z BGK proponuje pożyczki na te cele, ale taka możliwość dostępna jest w tej chwili tylko w nielicznych województwach, m.in. w mazowieckim i małopolskim z programu Jessica 2. Pożyczki te są rzeczywiście tanie. Na Mazowszu oprocentowanie zaczyna się od 0,25 proc. Wsparcie może być spłacane przez maksimum 15 lat z dwuletnim okresem karencji. Można je zaciągnąć na maksymalnie 20 mln zł. Przeznaczone jest na: