Najemcom lokali komunalnych należy pomagać w spłacie zadłużenia, a nie eksmitować

Najczęstszą przyczyną niewnoszenia opłat za mieszkanie komunalne jest trudna sytuacja finansowa oraz brak wiedzy na temat konsekwencji zadłużenia. Prowadzi to często do wielotysięcznych długów, co w znaczący sposób obniża dochody gminy. Jako właściciel nieruchomości lokalowych gmina może dochodzić zaległych roszczeń na drodze sądowej. Konsekwencją tego są wyroki eksmisyjne, na podstawie których gmina musi zapewnić najbiedniejszym mieszkańcom lokale socjalne. Samorządy jednak spotykają się z coraz większymi problemami w dostarczaniu nowych lokali dla najuboższych. Przyczyną tego są małe zasoby mieszkaniowe tworzone przez gminę oraz zwiększająca się liczba chętnych do mieszkań kwaterunkowych i socjalnych.