Wykaz nieruchomości przeznaczonych do najmu należy opublikować w prasie lokalnej

Pytanie dotyczy nieruchomości przeznaczonych do oddania w najem lub dzierżawę. Nie ma wątpliwości, że gmina ma prawo wydzierżawiać lub oddawać w najem lub użyczenie tego typu nieruchomości. Pozwala jej na to art. 13 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami (dalej: u.g.n.), w którym postanowiono, że z zastrzeżeniem wyjątków wynikających z ustaw nieruchomości mogą być przedmiotem obrotu. Nieruchomości mogą być przedmiotem w szczególności: sprzedaży, zamiany i zrzeczenia się, oddania w użytkowanie wieczyste, w najem lub dzierżawę, użyczenia, oddania w trwały zarząd, a także mogą być obciążane ograniczonymi prawami rzeczowymi, wnoszone jako wkłady niepieniężne (aporty) do spółek, przekazywane jako wyposażenie tworzonych przedsiębiorstw państwowych oraz jako majątek tworzonych fundacji.

Na szczególną uwagę zasługuje art. 35 u.g.n., gdzie w ust. 1 postanowiono, że właściwy organ sporządza i podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonych do zbycia lub oddania w użytkowanie, najem, dzierżawę lub użyczenie. Wykaz wywiesza się na okres 21 dni w siedzibie właściwego urzędu, a także zamieszcza się na stronach internetowych właściwego urzędu. Starosta wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej przekazuje wykaz wojewodzie w celu jego zamieszczenia na stronie podmiotowej wojewody w Biuletynie Informacji Publicznej na 21 dni. Informację o zamieszczeniu wykazu właściwy organ podaje do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w prasie lokalnej o zasięgu obejmującym co najmniej powiat, na terenie którego jest położona nieruchomość.