Jakich formalności trzeba dopełnić przy nabywaniu nieruchomości przez spółkę z o.o.

Podstawowe zasady i ograniczenia związane z nabywaniem nieruchomościami przez spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością zostały uregulowane w art. 228 oraz 229 kodeksu spółek handlowych (k.s.h.). Artykuł 228 pkt 4 k.s.h. przewiduje, że nabycie nieruchomości lub udziału w nieruchomości przez spółkę wymaga uchwały wspólników, chyba że umowa spółki stanowi inaczej. Przepis ten ma charakter względnie wiążący, a zatem stwarza wspólnikom możliwość przekazania tej kompetencji do innego organu spółki (np. rady nadzorczej, komisji rewizyjnej) bądź wyłączenia w umowie spółki obowiązku uzyskania zgody zgromadzenia wspólników na zakup nieruchomości.