Inwestor odpowiada za obniżenie komfortu życia, a nie za spadek wartości gruntu

Samo zaniechanie przeprowadzenia oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko nie powoduje odpowiedzialności państwa za szkodę nim spowodowaną. Ocena nie odnosi się bowiem do wpływu budów na wartość dóbr majątkowych. Sytuacja się zmienia, gdy szkody materialne są wynikiem oddziaływania inwestycji publicznej lub prywatnej na środowisko naturalne i jakość życia. Dlatego do sądów krajowych należy ocena, czy gdyby sporządzono ocenę oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko, możliwe byłoby uniknięcie uciążliwości odczuwanej przez ludzi, której konsekwencją jest uszczerbek natury gospodarczej - stwierdził Trybunał Sprawiedliwości.