Za wywłaszczenie należy się rynkowe odszkodowanie
Europejski Trybunał Praw Człowieka wielokrotnie miał okazję wypowiadać się na temat naruszenia prawa własności przez zbyt niskie odszkodowanie za wywłaszczenie. Tym razem przed trybunałem zawisło ponad 20 spraw dotyczących wywłaszczeń pod trasy szybkiego ruchu w Bułgarii. W pierwszej kolejności ETPC ocenił sprawy trzech skarżących (Kostov i inni p. Bułgarii, skargi nr 66581/12 oraz 25054/15). Pierwszemu skarżącemu zaproponowano rekompensatę w wysokości 0,11 euro za 1 mkw. ziemi, podczas gdy cena rynkowa wynosiła 115 euro. Drugiemu i trzeciemu ze skarżących państwo chciało zapłacić 0,43 euro za 1 mkw., a cena rynkowa wynosiła 13 euro. Rozpatrujące sprawę krajowe sądy administracyjne uznały jednak, że przy wycenie nieruchomości nie wystarczy brać pod uwagę cen rynkowych. Należy bowiem trzymać się prawnych formuł wynikających z ustawy o wywłaszczeniach. Sposób naliczania rekompensat był w przeszłości przedmiotem badania przez bułgarski Trybunał Konstytucyjny, który uznał, że jest on zgodny z konstytucją. Wyrok zapadł jednak przy silnym zdaniu odrębnym, w którym wskazywano, iż sposób naliczania odszkodowań nie jest uczciwy.
W skardze do ETPC skarżący podnieśli naruszenie prawa własności, tj. art. 1 protokołu 1 do konwencji. W wyroku z 14 maja 2020 r. strasburscy sędziowie odpowiedzieli na pytanie, czy władze i sądy krajowe odpowiednio wyważyły interes społeczny i prawa majątkowe osób wywłaszczanych.
Skorzystaj z PROMOCJI NA PIERWSZY MIESIĄC.
Zyskaj nielimitowany dostęp do wszystkich treści:
wyjaśnień ekspertów, raportów i pogłębionych analiz oraz narzędzi dla specjalistów.
Możesz anulować w dowolnym momencie.
Skorzystaj z PROMOCJI NA PIERWSZY MIESIĄC.
Zyskaj nielimitowany dostęp do wszystkich treści:
wyjaśnień ekspertów, raportów i pogłębionych analiz oraz narzędzi dla specjalistów.
Możesz anulować w dowolnym momencie.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.