Sąd wpisując hipotekę, nie bada wysokości zadłużenia wobec ZUS
Mam duże zaległości składkowe w ZUS. Otrzymałem ostatnio zawiadomienie o wpisie hipoteki, ale ja niedawno spłaciłem już ok. 25 proc. długu. Czy mogę więc skutecznie podważyć wysokość wpisu hipotecznego?
Z art. 109 ust. 1 oraz art. 110 pkt 3 ustawy o księgach wieczystych i hipotece wynika, że wierzyciel, którego wierzytelność jest stwierdzona tytułem wykonawczym, określonym w przepisach o postępowaniu egzekucyjnym, może na podstawie tego tytułu uzyskać hipotekę na wszystkich nieruchomościach dłużnika (hipoteka przymusowa).
W opisywanym przypadku szczególne znaczenie będzie miał art. 6268 par. 2 kodeksu postępowania cywilnego w związku z art. 1101 ustawy o księgach wieczystych i hipotece. Rozpoznając wniosek o wpis, sąd bada jedynie treść i formę wniosku, dołączonych do wniosku dokumentów oraz treść księgi wieczystej. Wierzyciel może żądać wpisu hipoteki przymusowej na sumę nie wyższą niż wynikająca z treści dokumentu stanowiącego podstawę jej wpisu do księgi wieczystej.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.