Wykonawca robót nie zwolni się z odpowiedzialności za szkody

Wyrokiem z 18 listopada 2007 r., sygn. akt V CSK 282/07, Sąd Najwyższy uznał, że od odpowiedzialności wykonawcy robót budowlanych za szkodę wyrządzoną przez ruch przedsiębiorstwa (art. 435 kodeksu cywilnego tzw. odpowiedzialność na zasadzie ryzyka) nie zwalnia wykazanie, że roboty te zostały wykonane zgodnie z dostarczoną przez inwestora dokumentacją projektową. W leżącym u podstawy wyroku stanie faktycznym wykonawca realizował na rzecz inwestora inwestycję w postaci budynku oraz parkingu. Budowa zlokalizowana była w bezpośrednim sąsiedztwie innych budynków. Projektant inwestycji opracował projekty zabezpieczenia robót wykonywanych poniżej terenu, w zasięgu wód gruntowych, oraz projekty zabezpieczenia sąsiednich budowli, co jednak nie gwarantowało eliminacji drgań przy wykonywaniu robót. Roboty wykonywane były przy udziale ciężkiego sprzętu, co spowodowało akumulację drgań i wstrząsów, czego konsekwencją było uszkodzenie konstrukcji sąsiadujących budynków, powstanie rys i pęknięć w murach stropowych i elewacji. Przyczyną tego stanu nie było nienależyte wykonanie robót przez wykonawcę, lecz warunki zaistniałe w trakcie realizacji inwestycji. Wykonawca już w trakcie wykonywania robót zabezpieczających informował inwestora o szkodach, jakie roboty te powodują w sąsiednich budynkach, jednak inwestor lekceważył te informacje.