Leasingodawca nie odpowiada za wady przekazanej rzeczy

W czasie trwania umowy na obu stronach ciążą dodatkowe obowiązki przede wszystkim co do zabezpieczenia wyleasingowanej rzeczy. Nie zawsze jednak w umowie strony zastrzegły, że konserwację i naprawę powinna dokonywać osoba z odpowiednimi kwalifikacjami W razie braku takiego zastrzeżenia leasingobiorca (korzystający)powinien zawiadomić niezwłocznie leasingodawcę (finansującego) o tym, że potrzebna jest istotna naprawy tej rzeczy..

Leasingobiorca ponosi koszty utrzymywania wyleasingowanej rzeczy w należytym stanie, a przede wszystkim musi konserwować ją i naprawiać Obciążają go naprawy, które są niezbędne do zachowania rzeczy w nie pogorszonym stanie. Ponosi też inne ciężary związane z własnością lub posiadaniem rzeczy.

Oceniając czy wywiązuje się z nałożonych na niego obowiązków związanych z utrzymaniem rzeczy w należytym stanie bierze się pod uwagę zużycie jej na skutek prawidłowego używania. Tym bardziej, że finansujący ma prawo sprawdzać w jakim stanie znajduje się rzecz w czasie trwania umowy, a szczególnie czy jest naprawiana oraz konserwowana.

Gdy wyleasindowana rzecz ma wady, to leasingodawca nie odpowiada, za nie tylko pod warunkiem, że nie ponosi również odpowiedzialności za okoliczności, które spowodowały wystąpienie ich. W przeciwnym razie ciąży na nim ta odpowiedzialność. Nawet w umowie nie można tej sprawy unormować w sposób mniej korzystny dla leasingobiorcy.

Uprawnienia z tytułu wady rzeczy przechodzą za leasingobiorcę. Chodzi o te uprawnienia, które miałby finansujący względem zbywcy. Natomiast nie nabywa on jedynie prawa, które nadal zatrzymuje finansujący do odstąpienia od umowy ze zbywcą.

Gdy leasingobiorca skorzysta z uprawnień, to nie będzie to nie wpłynie to na jego obowiązki wynikające z umowy. Zasada ta nie ma jednak zastosowania wówczas gdy finansujący odstąpi od umowy ze zbywcą z powodu wad rzeczy.

Aby nie zostać z niesprawną wyleasingowaną rzeczą leasingobiorca ma prawo domagać się aby leasingodawca odstąpił od umowy ze zbywcą, a swoją decyzje uzasadnił wystąpieniem wad. Umowa wówczas wygaśnie. Uprawnienia finansującego od odstąpienia muszą jednak wynikać z przepisów prawa lub umowy ze zbywcą. Finansujący nie może wycofać się z umowy, gdy leasingobiorca nie wystąpi z takim żądaniem.

Sprawę ubezpieczenia wyleasingowanej rzeczy normują najczęściej zapisy w umowie. Na przykład można w niej zastrzec, że korzystający powinien ponosić koszty ubezpieczenia rzeczy od jej utraty w okresie, który obejmuje umowa. W razie braku odmiennego zapisu koszty ubezpieczenia obejmują składkę należną za ubezpieczenie na ogólnie przyjętych warunkach.

Najczęściej o wyborze firmy ubezpieczeniowej decyduje leasingodawca czyli właściciel rzeczy. Zdarza się, że firmy leasingowe współpracują w z wybranymi ubezpieczycielami, i dlatego mogą liczyć na różnego rodzaju bonusy w związku z zawieraną umową.

Korzystający może nie zgodzić się na zaproponowanego mu ubezpieczyciela i sam wybrać innego. Wtedy sam ponosi koszty ubezpieczenia i nie może ich zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów w swojej firmie, bo nie jest właścicielem rzeczy.

W niektórych transakcjach leasingu uczestniczy poręczyciel. Potrzebny jest szczególnie wówczas gdy korzystający zdaniem finansującego jest mało wiarygodny, albo kondycja finansowa jego firmy świadczy o tym, że może dojść do bankructwa. W takich przypadkach finansujący domaga się dodatkowego zabezpieczenia przy umowie leasingu., na przykład poręczenia osoby trzeciej, ustanowienia zastawu na rzeczy, która należy do osoby trzeciej lub nawet obciążenia hipoteką nieruchomości gdy właściciel jej jest również osoba trzecia.

Poręczycielem może być inny przedsiębiorca albo osoba fizyczna, która ma duży majątek i dlatego jest wypłacalna.

Zabezpieczenie może stanowić też weksel leasingobiorcy, który został poręczony przez udziałowców i ich małżonków bądź członków zarządu i ich małżonków. Osoby te występują jako poręczyciele wekslowi przy zawieraniu umowy leasingu.

Przedmiotem umowy leasingu mogą być tylko rzeczy. Najczęściej są to obiekty konsumpcyjne, inwestycyjne i nieruchomości. W trakcie trwania leasingu rzecz może zostać przerobiona, na przykład samochód przeznaczony do przewozu osób na ciężarówkę Wtedy przy transakcji leasingu pojawia się jeszcze jeden podmiot, czyli przedsiębiorca wykonujący takie prace. Ma to wpływ na koszt transakcji leasingu i wyższe raty, bo wydatki na przeróbkę wlicza się w raty i podrażają one transakcję.

Małgorzata Piasecka Sobkiewicz