Do czego konieczna jest uchwała wspólnoty i kto może ją podważać

Sposób wykonywania zarządu nieruchomością wspólną regulują przepisy ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz.U. z 2000 r. nr 80, poz. 93 z późn. zm.). Właściciele lokali mogą jednak w odmienny sposób określić zasady sprawowania go. Przepisy ustawy o własności lokali nakładają na nich obowiązek podjęcia uchwały o wyborze zarządu wówczas, gdy we wspólnocie jest więcej niż siedem lokali. Liczy się przy tym zarówno lokale wyodrębnione, jak i niewyodrębnione. Natomiast wybrany zarząd może być jednoosobowy, ale też składać się z większej liczby osób fizycznych, przy tym mogą to być zarówno właściciele lokali, jak i osoby spoza ich grona.