Należy się starać o zwrot z funduszu remontowego

Chociaż ustawa o własności lokali nie zobowiązuje członków wspólnoty do wyodrębnienia funduszu remontowego, a jedynie nakłada na nich obowiązek wpłacania zaliczek na poczet remontów nieruchomości wspólnej. W przeważającej większości wspólnot mieszkaniowych wyodrębnia się jednak fundusz remontowy, na który wpłacane są te zaliczki. Zasady jego funkcjonowania regulują wewnętrzne ustalenia wspólnoty. Niemniej jednak pieniądze wpłacone na fundusz nie stają się automatycznie własnością wszystkich członków wspólnoty mieszkaniowej, mimo że trafiają na jej konto, ale do czasu, gdy nie zostaną wydane, nadal pozostają własnością osoby, która je wpłaciła, czyli właściciela mieszkania. Tak wynika z wyroków Sądu Apelacyjnego w Warszawie z 2001 r. i Sądu Najwyższego z 2010 r. A zatem - opierając się na tych wyrokach - pan Paweł ma prawo domagać się zwrotu niewykorzystanych pieniędzy z funduszu remontowego.