Gmina nie sprzeda bez przetargu nieruchomości, gdy dwie osoby są zainteresowane jej zakupem
Czy można sprzedać bezprzetargowo nieruchomość gruntową w celu poprawy warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej w sytuacji, gdy jest dwóch potencjalnych kupców zainteresowanych jej nabyciem, którzy sąsiadują z tą nieruchomością? Jeden z nich chce dać wyższą cenę niż drugi. Sprzedaż bezprzetargowa jest szybsza niż przetarg, a gmina nie będzie długo czekać na środki pieniężne. Nieruchomość to wąski pas gruntu: ma ok. 2 m szerokości i 20 m długości. Czy rada gminy może podjąć uchwałę w tej sprawie? Kiedy tryb bezprzetargowy sprzedaży nieruchomości jest zgodny z przepisami?
Nieruchomości gminne mogą być m.in. przedmiotem sprzedaży. Co ważne, w myśl art. 37 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami (dalej: u.g.n.) zasadą jest zbywanie nieruchomości w drodze przetargowej. Z kolei sprzedaż bezprzetargowa należy do określonych w u.g.n. wyjątków (ich katalog jest zamknięty). Natomiast zgodnie z ust. 2 art. 37 u.g.n. nieruchomość może być sprzedawana bez przetargu, jeśli:
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.