Obiekty budowlane: obowiązki są, ale adresat nie do końca określony

Zarówno właściciele jak i zarządcy obiektów budowlanych zobowiązani są do ich utrzymania w należytym stanie technicznym oraz bezpiecznego użytkowania w razie wystąpienia czynników zewnętrznych, takich jak wyładowania atmosferyczne, silne wiatry czy intensywne opady (art. 61 ustawy z 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane t.j. Dz.U. z 2010 r. nr 243, poz. 1623 ze zm.). Ustawa nie zawiera jednak ani definicji pojęcia zarządcy, ani też nie rozstrzyga o kolejności wyboru przez właściwy organ adresata tych obowiązków.