Przedsiębiorcy łatwiej i korzystniej przeprowadzą uwłaszczenie
Sejm przegłosował zmiany w prawie, które wyeliminują kilka palących problemów, utrudniających przedsiębiorcom proces przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności. Co najważniejsze, deweloper czy spółdzielnia nie będą musieli już, by umożliwić przekształcenie gruntu pod budynkiem, dzielić nieruchomości, na której stoją również inne obiekty, np. sklepy czy inne lokale użytkowe. Przekształcenia obejmują bowiem też takie grunty, na których łączna powierzchnia użytkowa obiektów innych niż mieszkaniowe nie przekracza 30 proc. powierzchni użytkowej wszystkich budynków.
Z kolei brak zaświadczenia potwierdzającego przekształcenie nie będzie blokował obrotu nieruchomościami. Notariusz sporządzi akt notarialny, nie oczekując na wydanie tego dokumentu przez gminę. Ta wyda zaświadczenie już kolejnemu właścicielowi mieszkania.
Odetchnąć będą mogli też ci przedsiębiorcy, a zwłaszcza deweloperzy, którzy przekroczyli poziom pomocy de minimis, a do końca marca nie zgłosili, że chcą uiszczać opłatę uwłaszczeniową przez dłużej niż 20 lat, czyli np. przez 99 lat. Będą mogli takie oświadczenie złożyć później. ©℗ C3
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.