Jaka stawka przy remoncie lokalu

specjalista podatkowy w dziale doradztwa podatkowego BDO

Podatnik VAT świadczący usługi remontowe lokalu mieszkaniowego o powierzchni 120 mkw. może zastosować obniżoną stawkę VAT w wysokości 7 proc. w odniesieniu do robót budowlano-montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych dotyczących obiektów budownictwa mieszkaniowego lub ich części. Za obiekty budownictwa mieszkaniowego uznaje się wszystkie obiekty budowlane sklasyfikowane w dziale 11 Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB), z wyłączeniem lokali użytkowych, a zatem m.in. lokale mieszkalne oraz domy jednorodzinne. Dodatkowo obniżoną stawkę VAT stosuje się przy świadczeniu robót budowlano-montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych dotyczących lokali mieszkalnych w budynkach niemieszkalnych, a także obiektów sklasyfikowanych w dziale 12 klasie 1264 PKOB, w których świadczone są usługi zakwaterowania z opieką lekarską i pielęgniarską, zwłaszcza dla ludzi starszych i niepełnosprawnych. Nie ma przy tym znaczenia metraż obiektu. Należy jednak wskazać, iż obniżenie stawki VAT w stosunku do powyższych usług jest czasowe i będzie obwiązywać jedynie do 31 grudnia 2010 r.

opracował Łukasz Zalewski

Par. 37 pkt 1 rozporządzenia ministra finansów z 24 grudnia 2009 r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. nr 224, poz. 1799 z późn. zm.).