Czy podnajem pozbawi karty

Podatnik jest 80-letnim rzemieślnikiem. Od 1975 roku w wynajmowanym od dzielnicy lokalu o pow. 20 mkw. prowadzi działalność usługową - rymarstwo - i rozlicza się za pomocą karty podatkowej. Chcąc obniżyć koszty prowadzenia swojej działalności, a jednocześnie pomóc w rozpoczęciu działalności swojemu zięciowi w tej samej branży, podatnik chciał podnająć mu część lokalu (4 mkw.).

- Czy podnajem nie koliduje z rozliczaniem się z prowadzonej działalności kartą podatkową - pyta pan Adam z Wrocławia.

Poszczególne rodzaje działalności gospodarczej, z których tytułu można korzystać z opodatkowania w formie karty podatkowej wymienione zostały w art. 23 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne. Wśród tych działalności brak jest działalności polegającej na wynajmie. W konsekwencji podatnik uzyskujący przychody z wynajmu nieruchomości (a także umów o podobnym charakterze) nie może przychodów tych opodatkować zryczałtowanym podatkiem dochodowym opłacanym w formie karty podatkowej.

W konsekwencji zawarcie przez podatnika umowy podnajmu lokalu, w którym prowadzona jest pozarolnicza działalność gospodarcza i osiąganie z tego tytułu przychodów, które ustawa o PIT zalicza do źródła przychodów - pozarolnicza działalność gospodarcza - wyłączy go z możliwości korzystania z opodatkowania w formie karty podatkowej - wynika z interpretacji dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie z 5 lipca 2010 r. (nr IPPB1/415-400/10-4/MT).

Ewa Matyszewska

Art. 1, 23 ustawy z 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz.U. nr 144, poz. 930 z późn. zm.).