Budżet straci 123 miliony złotych. Na sprzedaży mieszkań przez spadkobierców

O kazuje się, że fiskus nie zawsze jest taki straszny, jak go malują. Nie wszystkie wprowadzane od stycznia zmiany w podatku dochodowym od osób fizycznych mają bowiem na celu uszczelnienie systemu podatkowego i zwiększenie wpływów budżetowych. Przede wszystkim Ministerstwo Finansów najwyraźniej wreszcie dostrzegło, że nie jest właściwe domaganie się podatku w każdym przypadku, kiedy spadkobierca zbywa odziedziczoną nieruchomość przed upływem pięciu lat od jej nabycia w drodze spadku. Nie należały wszak do rzadkości sytuacje, kiedy sprzedaż odziedziczonego mieszkania była podyktowana np. koniecznością spłaty kredytu hipotecznego zaciągniętego przez spadkodawcę. Dotychczas w takim przypadku spadko biercy musieli zapłacić PIT, nawet jeśli w sumie tak naprawdę ekonomicznie nic nie zyskali! Od przyszłego roku będzie im łatwiej uniknąć konieczności uiszczenia podatku. Po pierwsze, pięć lat będzie liczone od nabycia nieruchomości przez spadkodawcę, a nie spadkobiercę. Po drugie, ten ostatni będzie mógł odjąć od przychodu wydatki na nabycie nieruchomości, które poniósł spadkodawca, a także długi i ciężary spadku (czyli np. kredyt hipoteczny zaciągnięty przez zmarłego). Po trzecie, spadkobierca będzie mógł skorzystać z ulgi mieszkaniowej, a tutaj z kolei będzie o rok dłuższy termin na zrealizowanie celu mieszkaniowego.

Autopromocja

NIS2 w Polsce. Jak przygotować firmę na nowe wymogi cyberbezpieczeństwaPraktyczny przewodnik wdrożenia NIS2Sprawdź