Zebra Tower sprzedana za 76 milionów euro

Sprzedający - austriacki deweloper S+B Gruppe - zainkasuje za biurowiec około 76 mln euro. Dla Union Investment zakup Zebry był trzecią inwestycją w warszawskie budynki w ciągu ostatnich 12 miesięcy. Wcześniej firma kupiła biurowiec Horizon Plaza przy ul. Domaniewskiej oraz odrestaurowaną kamienicę Lipińskiego w Al. Jerozolimskich. W listopadzie 2010 r. deweloper kamienicy, firma Reinhold Polska, poinformowała o otrzymaniu wypowiedzenia umowy zawartej w marcu 2010 r. z Union Investment. Gdyby wliczyć jednak i tę umowę, wydatki Hamburczyków na warszawskie nieruchomości osiągnęłyby 220 mln euro w ciągu niespełna roku.

Zebra Tower liczy 17 pięter i 18,3 tys. mkw. powierzchni biurowo-usługowej przeznaczonej pod najem. Do tej pory udało się znaleźć najemców na 75 proc. powierzchni budynku.

Spółka S+B CEE zakupiła teren pod inwestycję wiosną 2007 roku od włoskiego dewelopera Pirelli Pekao Real Estate, płacąc prawie 11 tys. zł za mkw. (9,8 mln euro za całość). W cenę wliczony był projekt biurowca wykonany przez pracownię APP Polska i pozwolenie na jego budowę.

Wznoszenie biurowca rozpoczęto jesienią 2008 roku. Wtedy projekt był własnością dwóch austriackich koncernów - notowanego na warszawskiej giełdzie Immoeast oraz S+B Gruppe - które do realizacji budowy zawiązały spółkę celową. Z inwestycji wycofała się jednak spółka Immoeast przeżywająca wtedy kłopoty finansowe. Jedynym udziałowcem inwestycji pozostała austriacka grupa S+B.

tsg