Sąd może usunąć hipotekę przymusową z nieruchomości nabytej przez zasiedzenieProwadzę działalność gospodarczą na terenie nieruchomości, którą nabyłem przez zasiedzenie na mocy postanowienia sądowego z 2 grudnia 2019 r. Wskazano w nim, że zasiedzenie nastąpiło 12 marca 2018 r. Problem w tym, że w listopadzie br. za długi poprzedniego właściciela została wpisana hipoteka przymusowa na rzecz gminy, która powołuje się na rękojmię ksiąg. Wpis hipoteki miał zatem miejsce w czasie trwania sprawy sądowej o zasiedzenie. Czy mogę pozbyć się tej hipoteki?Marcin Nagórek•09 grudnia 2019
Jeżeli uczestnik licytacji nie wpłacił ceny w terminie, traci rękojmięNasza spółka jako wierzyciel przejęła nieruchomość w postępowaniu egzekucyjnym po drugiej licytacji. Niestety nie mieliśmy środków na zapłatę ceny z powodu trudności finansowych, a mimo to sąd wezwał nas teraz do zapłaty rękojmi (ok. 24 tys. zł). Czy miał do tego podstawy? Czy zasady współżycia społecznego nie obowiązują także sądów?Marcin Nagórek•09 grudnia 2019
Włodarz nie wprowadzi samodzielnie dotacji do planu dochodów Burmistrz naszego miasta zamierza samodzielnie wprowadzić do planu dochodów budżetu dotację – podkreśla jednak przy tym, że niewielką. Chce ją rozdysponować jako refundację poniesionych przez miasto wydatków na zadania zlecone (sprawy obywatelskie). Czy ma do tego prawo? Marcin Nagórek•06 grudnia 2019
Poradnia rachunkowaKto odpowiada za inwentaryzację w jednostkach takich jak MOPS Czy przebywanie na zwolnieniu lekarskim zwalnia z odpowiedzialności w zakresie dyscypliny finansów Jak prowadzić ewidencję na koncie 133Marcin Nagórek•01 grudnia 2019
Niepełnosprawnego przedsiębiorcę sprawdzą ZUS i PFRONJestem osobą o umiarkowanym stopniu niepełnosprawności. Chcę rozpocząć prowadzenie działalności gospodarczej. Czy mogę skorzystać równocześnie z preferencyjnego ZUS, tzn. z podstawą wymiaru składek wynoszącą 30 proc. minimalnego wynagrodzenia, i dofinansowania z PFRON? Czy w takiej sytuacji mógłby mnie skontrolować i ZUS, i PFRON?Marcin Nagórek•30 listopada 2019
Kiedy za sprzedaż alkoholu nieletnim odpowie karnie tylko sprzedawcaPracownik jednego z naszych sklepów sprzedał nieletniemu piwo, co skutkowało interwencją policji i skierowaniem sprawy do sądu. Zrobił to, choć w przyjętym przez firmę wewnętrznym regulaminie dla pracowników wyraźnie wskazano zakaz takiej sprzedaży. Działamy w postaci spółki jawnej. Czy jest ryzyko poniesienia odpowiedzialności karnej – nas jako wspólników – za tę osobę, m.in. z racji nadzoru nad nią?Marcin Nagórek•30 listopada 2019
Dlaczego warsztat nie może składować opon w dowolnym miejscuMam postępowanie karne po kontroli miejsca, w którym prowadzę zakład wulkanizacyjny. Zarzut ze strony straży pożarnej dotyczy rzekomego składowania materiałów palnych (w tym opon) przy granicy i na granicy z działkami sąsiednimi, co narusza bezpieczeństwo pożarowe. Czy faktycznie mogę ponieść odpowiedzialność karną? Przecież to moja własność.Marcin Nagórek•30 listopada 2019
Przy zamówieniach publicznych mały błąd może wójta sporo kosztowaćNasz wójt został oskarżony o naruszenie dyscypliny finansów w związku z naruszeniem prawa zamówień publicznych. Konkretnie chodzi o wybór oferty, która – przez niedopatrzenie pracownika – nie była podpisana przez oferenta. Brakowało też podpisu na oświadczeniu o braku podstaw do wykluczenia z postępowania. Oferta była najlepsza, a umowa już została podpisana. Czy mimo to wójt może ponieść odpowiedzialność za te niedopatrzenia?Marcin Nagórek•29 listopada 2019