Artykuły autora

Powszechną praktyką w samorządach jest niewydawanie warunków zabudowy w sytuacji, gdy nawet bardzo niewielka część działki jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego. To błąd

Gmina przygotowuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Przy tej okazji jest zobowiązana do przeprowadzenia strategicznej oceny oddziaływania na środowisko. O ile znany jest zakres przygotowywanej przy tej okazji prognozy oddziaływania na środowisko, o tyle problem powstaje przy uzgodnieniach i opiniach wydawanych przez regionalnego dyrektora ochrony środowiska i organy inspekcji sanitarnej. Jest ich dosyć dużo i kilkakrotnie we wcześniejszych procedurach planistycznych poszczególne rozwiązania i ich skutki się nam mieszały. Czy można uporządkować, czego dotyczą dokonywane przez regionalnego dyrektora ochrony środowiska uzgodnienia i opinie? Jakie są ich skutki?

Przykłady z sal sądowych pokazują, że są sposoby na to, by przekonać urząd do swojej inwestycji. Można np. wskazać podobną albo złożyć wniosek o poszerzenie obszaru analizy urbanistycznej.

Poluzowanie zasad wydawania pozwoleń i zastąpienie niektórych z nich zgłoszeniami to niejedyne efekty podpisanej już przez prezydenta nowelizacji prawa budowlanego. Uproszczenie procedury budowlanej oznaczać jednak może zagrożenie dla prawa własności właścicieli sąsiednich działek