wynajem

Przed podpisaniem umowy timeshare otrzymamy formularz informacyjny oraz wzór odstąpienia od umowy. Takie zmiany szykują się w nowej ustawie o timeshare. Dziś zajmą się nią posłowie.

Właściciel mieszkania, które jest wynajmowane, nie ma prawa wchodzić do niego bez wcześniejszego poinformowania o tym najemcy. W przeciwnym razie może zostać oskarżony o naruszenie miru domowego.

Nawet o 10 proc. spadły ceny najmu nieruchomości w największych miastach, i to tuż przed rozpoczęciem sezonu akademickiego. Podaż lokali jest tak duża, że ich właściciele są zmuszeni kusić chętnych różnymi sposobami – choćby brakiem kaucji.

Radni nie mogą w uchwale ustalać stawek za najem nieruchomości należących do gminy.

Po rozwiązaniu umowy najmu lokator obowiązany jest zwrócić mieszkanie w stanie niepogorszonym. Nie ponosi on jednak odpowiedzialności za zużycie lokalu, gdy jest ono następstwem prawidłowego użytkowania

Osoby, które w związku ze zbliżającym się rokiem akademickim chciałyby dorobić na wynajmowaniu mieszkania lub pokoju studentom, muszą pamiętać, że z uzyskanych z tego pieniędzy trzeba będzie rozliczyć się z fiskusem.

Firma, która wypłaca odszkodowania za wcześniejsze rozwiązanie umowy najmu lokalu, nie uwzględni go w ewidencji podatkowej.

Składnik usługi kompleksowej objęty jest jednolitą stawką podatku. Nie może być refakturowany na najemcę z niższym VAT.

Opuszczając wynajmowaną nieruchomość przed zakończeniem umowy, przedsiębiorca może zaliczyć do kosztów niezamortyzowaną wartość inwestycji w obcym środku trwałym, pod warunkiem że nie zamyka firmy.

Właściciele nieruchomości powszechnie refakturują na najemców koszty usług komunalnych, stosując do nich właściwe stawki VAT – np. 8 proc. dla dostaw wody, wywozu nieczystości. Ostatnio takie działania kwestionują organy podatkowe. Czy słusznie?

Właściciel mieszkania, który ponosi wydatki na remont przed oddaniem go w najem, zachowuje prawo do zwrotu VAT za materiały budowlane.

Osoba, która wynajmuje sezonowo pokoje letnikom, może wybrać formę opodatkowania, rozliczając uzyskane dochody na zasadach ogólnych, podatkiem liniowym, ryczałtem ewidencjonowanym lub kartą podatkową.

Tylko właściciel, który jest osobą fizyczną, może na 10 lat zawrzeć umowę o najem okazjonalny. Ułatwi mu ona usunięcie z mieszkania lokatora, który po zakończeniu umowy nie będzie chciał dobrowolnie opróżnić lokalu.

Zawierając umowę dzierżawy lub najmu gruntu trzeba pamiętać o specyfice przepisów podatkowych regulujących kwestie leasingu gruntów. Może się zdarzyć, że umowa zawarta jako umowa dzierżawy lub najmu będzie spełniać na gruncie podatków dochodowych warunki umowy leasingu. Na co więc należy zwracać uwagę podpisując takie umowy?

Prawo mieszkaniowe Jan K. na własny koszt urządził w mieszkaniu łazienkę. Właściciel budynku nie wyraża zgody, aby potrącił on wydatki z czynszu. Czy może odmówić zapłaty bez obawy o utratę lokalu? Kiedy może skutecznie żądać obniżenia czynszu?

Usługi polegające na odpłatnym udostępnianiu obiektów sportowych, np. basenów i kortów tenisowych, podlega 8-proc. stawce VAT.

W wakacyjna apartamenty poza naszym krajem inwestuje coraz więcej Polaków. Rocznie ich liczba zwiększa się o 15 proc. – szacują firmy zajmujące się pośrednictwem. Dziś podpowiadamy, gdzie warto ulokować pieniądze.