wynajem

Co w sytuacji, gdy sprzedawane mieszkanie było wynajmowane w ramach działalności gospodarczej. Czy przy jego sprzedaży należy zapłacić podatek jak od przychodów z firmy, czy jak od przychodów ze zbycia majątku osobistego? A może w ogóle nie trzeba rozliczyć się z fiskusem?

Biuro serwisowane (ang. serviced office) to w pełni wyposażona przestrzeń biurowa, gotowa do użytku natychmiast – bez potrzeby inwestowania we własną infrastrukturę, meble czy sprzęt biurowy. Najemca otrzymuje dostęp do pełnego pakiet usług, takich jak recepcja, profesjonalne wsparcie administracyjne, szybki Internet, sprzątanie, dostęp do pomieszczeń wspólnych (kuchnia, sala konferencyjna, strefy relaksu), a wszystko to w jednej, przejrzystej opłacie.

Firmy, które bezpłatnie udostępniają swoim pracownikom wynajęte mieszkania, a chcą odliczać VAT z faktur otrzymywanych za najem, prąd i inne media, ciągle jeszcze muszą się liczyć z ewentualnym sporem z fiskusem w sądzie

Po dwóch latach funkcjonowania fundacji rodzinnych warto podsumować aspekty podatkowe i w tym kontekście przyjrzeć się najważniejszym wyzwaniom, z którymi mierzą się fundatorzy, beneficjenci oraz same fundacje.

Ceny garaży w największych miastach dochodzą już do 150-160 tys. zł, a koszt miesięcznego najmu to nawet 700 zł. Tyle że rynek miejsc postojowych jest mniej płynny niż rynek mieszkaniowy, co zwiększa ryzyko w przypadku zakupu garażu w celach inwestycyjnych.

PKO Leasing ogłosiło nową strategię na lata 2025–2027. Zakłada ona wzmocnienie pozycji lidera rynku leasingowego w Polsce, ale ambicje firmy wykraczają daleko poza to jedno zdanie. Siedem strategicznych strumieni, które definiują plan działania spółki, pokazuje jasno:, że chodzi o realny wpływ na kierunki rozwoju polskiej gospodarki.

Sprzedający nieruchomość uniknie podatku dochodowego, nawet gdy pieniądze ze zbycia wyda na mieszkanie, które wynajmie. Ważne, żeby zadeklarował, iż planuje w nim kiedyś zamieszkać.

Dochody pasywne, takie jak wynajem nieruchomości czy zyski z inwestycji kapitałowych, zyskują na popularności wśród osób szukających dodatkowych źródeł dochodu. Mimo że takie przychody nie wymagają codziennego zaangażowania, wiążą się z konkretnymi obowiązkami podatkowymi. W tym artykule wyjaśniamy, jakie podatki dotyczą wynajmujących oraz inwestorów, a także jak prawidłowo rozliczać dochody pasywne w 2024/2025 roku.

W wydanym w miniony czwartek wyroku w sprawie C-347/23 Trybunał Sprawiedliwości UE odpowiedział na pytania zadane przez Sąd Okręgowy w Warszawie i uznał, że osoba, która wzięła kredyt w celu zakupienia mieszkania na wynajem, może zostać uznana za konsumenta. To rozstrzygnięcie otwiera tej grupie kredytobiorców możliwość ubiegania się o sądowe unieważnienie umów kredytów frankowych.

Wynajmując nieruchomość należy sobie postawić pytanie, czy oprócz rozliczenia podatku dochodowego, niezbędne jest także opodatkowanie VAT wynagrodzenia otrzymywanego z tego tytułu. Dotyczy to nie tylko podatników prowadzących działalność w zakresie najmu, ale również osób, dla których jest to działalność poboczna lub dodatkowa.

Stawki na rynku najmu biją rekordy. Choć najemców nie przybywa.

Dodatek mieszkaniowy to świadczenie, które daje systematyczne, comiesięczne wsparcie finansowe dla osób zmagających się z wysokimi kosztami utrzymania mieszkania. Sprawdź, czy kwalifikujesz się do tego benefitu i dowiedz się, jak można ubiegać się o dodatkowe środki na pokrycie codziennych wydatków mieszkaniowych.

Projekt zwiększający limit dopłat z Banku Gospodarstwa Krajowego dla samorządów budujących tanie mieszkania na wynajem trafił do wykazu prac rządu. Rocznie ma zostać oddawanych 20 000 mieszkań.

Firmy remontowe, które wykańczają wnętrza na potrzeby właścicieli lokali, nie świadczą odrębnych usług na rzecz najemcy. Najemca otrzymuje kompleksowe świadczenie: najem lokalu wykończonego wcześniej według indywidualnych potrzeb – orzekł NSA.

Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) potwierdziła, że wydatki na czesne za studia oraz wynajem pokoju mogą być zaliczone do kosztów uzyskania przychodów, pod warunkiem ich odpowiedniej dokumentacji oraz wykazania bezpośredniego związku z prowadzoną działalnością gospodarczą.

Zakwalifikowanie przychodów z najmu do określonego źródła przychodów w PIT nie ma znaczenia na gruncie podatku od towarów i usług. Nie w każdym przypadku jest zaś możliwe skorzystanie ze zwolnienia podmiotowego lub przedmiotowego.

Prowadzę działalność gospodarczą w zakresie wynajmu lokali użytkowych. Po kontroli urzędu skarbowego zostałem obwiniony przed sądem karnym o nielegalne użyczenie jednego z takich lokali spółce prowadzącej nielegalną działalność hazardową. Nie byłem tego świadomy, zawierając umowę najmu z tą firmą. Czy mogę zostać skazany?

Krajowa Informacja Skarbowa w swojej interpretacji wyjaśniła, że wynajem nieruchomości nabytej na własne cele mieszkaniowe nie wyklucza możliwości skorzystania ze zwolnienia z podatku dochodowego.

Mamy nowego klienta, który wynajmuje nieruchomości. W jaki sposób ewidencjonować operacje z tym związane u tego klienta? Zastanawiamy się też, jak je zaklasyfikować – czy są to w bilansie środki trwałe, czy inwestycje?