Autopromocja
Dziennik Gazeta Prawana logo

VAT

15 października 2025

Wpłaty partycypacyjne otrzymane w związku z budową drogi publicznej - jak gmina powinna rozliczyć VAT

Wpłaty partycypacyjne otrzymane w związku z budową drogi publicznej - jak gmina powinna rozliczyć VAT

Gmina (podatnik VAT czynny) zawarła trójstronne porozumienie ze stowarzyszeniem i z przedsiębiorcami – dotychczasowymi użytkownikami wieczystymi nieruchomości objętych decyzją o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej (dalej: ZRID), którzy są zarazem członkami stowarzyszenia. Są oni zainteresowani jak najszybszym wybudowaniem drogi publicznej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, dlatego na podstawie tego porozumienia partycypują w kosztach jej budowy. Przedsiębiorcy zgodzili się, aby przysługujące im odszkodowania z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości objętych decyzją ZRID (tj. wywłaszczonych w związku z budową drogi) zostały przekazane na rachunek bankowy stowarzyszenia. Z kolei stowarzyszenie zobowiązało się do przekazania równowartości wypłaconych odszkodowań na rachunek bankowy gminy. Środki te będą przeznaczone na realizację inwestycji drogowej w ramach środków partycypacyjnych. Stowarzyszenie dodatkowo poręczy zobowiązania przedsiębiorców wobec gminy w zakresie wpłaty środków pieniężnych związanych z partycypacją w kosztach budowy drogi. Infrastruktura powstała w wyniku realizowanej inwestycji będzie własnością gminy. Inicjatorem budowy drogi było stowarzyszenie, a będzie ona wykorzystywana przez przedsiębiorców. Gmina 10 października 2025 r. otrzymała wpłaty od przedsiębiorców za pośrednictwem stowarzyszenia jednorazowo w łącznej kwocie 246 000 zł. W tym dniu inwestycja drogowa nie była ukończona. Gmina rozlicza VAT na zasadach ogólnych za okresy miesięczne (JPK_V7M). Między gminą a przedsiębiorcami nie zachodzą powiązania, o których mowa w art. 32 ust. 2 ustawy o VAT. Jak gmina powinna rozliczyć w VAT otrzymane wpłaty partycypacyjne od przedsiębiorców?
Marcin Szymankiewicz
15 października 2025

13 października 2025

06 października 2025

Jak rozliczyć w VAT, PIT i PCC sprzedaż rzeczy przez przedsiębiorcę za pośrednictwem komisu

Jak rozliczyć w VAT, PIT i PCC sprzedaż rzeczy przez przedsiębiorcę za pośrednictwem komisu

Przedsiębiorca (podatnik VAT czynny) w ramach prowadzonej działalności gospodarczej zawarł 18 sierpnia 2025 r. umowę komisu z firmą X, której przedmiotem była wytwarzana przez niego elegancka odzież. Przyjmujący zlecenie (komisant) zobowiązał się za wynagrodzeniem (prowizją) w zakresie działalności swego przedsiębiorstwa do sprzedaży rzeczy ruchomych (odzieży) na rachunek dającego zlecenie (komitenta), lecz w imieniu własnym. 18 sierpnia 2025 r. przedsiębiorca wydał firmie X pierwszą rzecz będącą przedmiotem umowy komisu (elegancki płaszcz). Minimalna cena, po jakiej może go sprzedać komisant, została ustalona w wysokości 2000 zł netto (2460 zł brutto). 15 września 2025 r. komitent wystawił dla komisanta fakturę dokumentującą wydanie płaszcza na kwotę 2460 zł brutto (kwota netto: 2000 zł, VAT: 460 zł). Komisant sprzedał płaszcz osobie indywidualnej 26 września 2025 r., co udokumentował wyłącznie paragonem fiskalnym. Uzyskaną cenę brutto 2460 zł firma X przelała 2 października 2025 r. na rachunek bankowy przedsiębiorcy (figurujący na białej liście podatników VAT), który otrzymał ją tego samego dnia. Komitent prowizję przeleje na rachunek bankowy firmy X (figurujący na białej liście podatników VAT) do końca października 2025 r. Przedsiębiorca rozlicza VAT na zasadach ogólnych za okresy miesięczne (JPK_V7M), a PIT na zasadach podatku liniowego, prowadząc podatkową księgę przychodów i rozchodów metodą memoriałową, natomiast nie wybrał kasowego PIT. Pomiędzy komitentem a komisantem nie zachodzą powiązania, o których mowa w art. 32 ust. 2 ustawy o VAT. Jak przedsiębiorca powinien rozliczyć na gruncie VAT, PCC i PIT sprzedaż płaszcza za pośrednictwem komisu?
Marcin Szymankiewicz
06 października 2025