Ilu pełnomocników podpisze akt notarialny przy sprzedaży nieruchomości gminnejMamy problem związany z doborem osób reprezentujących gminę przy sprzedaży nieruchomości gminnych. Dla usprawnienia naszej pracy chcemy, aby wójt dał pełnomocnictwo tylko jednemu z kierowników wydziału naszego urzędu do podpisywania aktów notarialnych, tak aby udział drugiego pełnomocnika nie był potrzebny. Ale art. 46 ustawy o samorządzie gminnym stanowi o łącznym działaniu zastępcy wójta i upoważnionego pracownika przy reprezentowaniu gminy. Czy wystarczy, żeby przy zawieraniu takich umów w imieniu gminy działał tylko jeden pełnomocnik, zgodnie z art. 95 kodeksu cywilnego? Pozwolił na to Sąd Najwyższy w uchwale z 3 października 2003 r. (sygn. akt III CZP 63/2003).Marcin Nagórek•13 stycznia 2016
Zezwolenia na sprzedaż alkoholu: zbliża się termin, są wątpliwościPROBLEM:Leszek Jaworski•12 stycznia 2016
Sąd nie wpisze zmian do KRS na mocy umowy przedwstępnejNowi wspólnicy nie zostaną ujawnieni w rejestrze, dopóki udziały nie będą do nich należały. Musi to wynikać z definitywnej umowy sprzedażyEwa Radlińska•08 stycznia 2016
Unia zmieni zasady odpowiedzialności sprzedawcy za wady towaru?Komisja Europejska przedstawiła 9 grudnia 2015 r. projekt nowej dyrektywy o niektórych aspektach umów sprzedaży zawieranych online i na odległość. W istotnym zakresie wkracza ona w zakres regulacji kodeksu cywilnego, normującego jednolicie odpowiedzialność sprzedawcy za wadliwość rzeczy sprzedanej, niezależnie od sposobu zawarcia umowy sprzedaży.Jerzy Pisuliński•05 stycznia 2016
Co nowego w podatku od czynności cywilnoprawnychNawet niepełne zniesienie współwłasności jest opodatkowane. Przy zamianie, aby była wymagana zapłata podatku, wystarczy, że jedna z rzeczy będzie się znajdować w PolsceMałgorzata Breda•04 stycznia 2016
Sprzedaż działek bywa opodatkowana VATPan Michał jest posiadaczem dużej działki. Zastanawia się, czy nie wydzielić z niej sześciu mniejszych, po 1000 mkw. każda, poszukać nabywców i sprzedać. W tej chwili są to grunty rolne, ale niedługo ma się zmienić miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, co spowoduje, że staną się gruntami budowlanymi. – Czy do ceny sprzedaży każdej z tych działek będę musiał doliczyć VAT – pyta czytelnik.Łukasz Zalewski•30 grudnia 2015
Nowe zasady zakupu gruntów za kilka miesięcyAgencja Nieruchomości Rolnych zyska więcej czasu na przygotowanie się do zmian. Tak wynika z nowelizacji ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, którą przyjął bez poprawek Senat. Ma wejść w życie 31 grudnia 2015 r.Urszula Mirowska-Łoskot•21 grudnia 2015
GUS: Rośnie sprzedaż i produkcjaKupujemy więcej niż rok temu. Więcej produkują też polskie firmy. Główny Urząd Statystyczny podał, że produkcja przemysłowa w listopadzie była większa niż rok temu o 7,8 procent. Sprzedaż detaliczna wzrosła w tym samym czasie o 3,3 procent. Dane są lepsze niż oczekiwali eksperci.17 grudnia 2015
UOKiK: Kara za zmowę na rynku zegarkówUrząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów nałożył kary o łącznej wartości przekraczającej 2 miliony złotych, za zmowę na rynku sprzedaży zegarków. Swatch Group Polska wraz z dystrybutorami ustalała ceny detaliczne między innymi produktów Omega, Tissot, Certina, Longines i Rado. 16 grudnia 2015
Sprzedaż internetowa: Do handlu na portalach należy się przygotowaćPan Robert zamierza rozpocząć działalność w internecie. Prawdopodobnie będzie handlował elektroniką. W jego ofercie znajdą się więc telefony komórkowe, tablety, laptopy, a niewykluczone, że również telewizory, monitory i drukarki. Znalazł już dostawcę sprzętu i doszedł do wniosku, że będzie w stanie konkurować z innymi małymi podmiotami działającymi w internecie, które oferują podobny asortyment klientom indywidualnym. Zamierza handlować głównie na portalach aukcyjnych, oferując produkty w opcji pozwalającej na zakup po określonej cenie. – Jak powinienem rozliczać podatki w takiej działalności? I na co uważać, żeby nie narazić się fiskusowi – pyta czytelnik.Łukasz Zalewski•10 grudnia 2015
Jak legalnie handlować fajerwerkami i karpiemW okresie świąteczno-noworocznym pani Renata po raz pierwszy zamierza zająć się z mężem dorywczym handlem fajerwerkami, ozdobami świątecznymi, a nawet choinkami. – Rozstawimy swoje stoiska w różnych częściach miasta. Jak zrobić to zgodnie z prawem – pyta czytelniczkaDamian Michalczuk•09 grudnia 2015
Czy podpisana faktura stanowi podstawę do wydania nakazu zapłaty?Obecne realia prowadzenia działalności gospodarczej sprawiają, ze coraz więcej przedsiębiorców ma problemy z terminową regulacją zobowiązań pieniężnych. Jednym ze sposobów dochodzenia należności jest uzyskanie nakazu zapłaty. Dzisiaj odpowiemy na pytanie, czy podpisana faktura przez pracownika kontrahenta może stanowić podstawę do wydania nakazu zapłaty w postępowaniu nakazowym?08 grudnia 2015
Eurostat: Sprzedaż detaliczna w Polsce w październiku wzrosła o 5,6 procDane roczne zostały skorygowane o liczbę dni roboczych, zaś dane miesięczne są ponadto od sezonowane.03 grudnia 2015
Jak bezpiecznie kupować prezenty w internecieRzeczy nabyte za pośrednictwem sieci można zwrócić w ciągu 14 dni bez podania jakiejkolwiek przyczyny, ale tylko pod warunkiem, że zostały kupione u przedsiębiorcy. Sklep internetowy nie może żądać od kupującego dodatkowych opłat za rezygnację z umowy.Damian Michalczuk•02 grudnia 2015
Jak odliczyć VAT przy zakupie samochoduTEZA: Jeśli pojazd samochodowy przeznaczony będzie wyłącznie na wynajem, to przedsiębiorcy będzie przysługiwało prawo do odliczenia pełnej kwoty podatku naliczonego w związku z zakupem tego pojazdu, bez konieczności prowadzenia ewidencji przebiegu.Ewa Ciechanowska•30 listopada 2015
Zakup samochodu w komisie zakupem bezpiecznym?Wejście Polski do Unii Europejskiej w 2004 roku poważnie zachwiało rynkiem sprzedaży samochodów. Otwarcie rynku dla używanych samochodów „ z zagranicy” sprawiło, że wielu dealerów i właścicieli salonów samochodowych przeżyło załamanie rentowności, a niektórzy - utraciwszy płynność finansową - zmuszeni byli ogłosić upadłość 24 listopada 2015
Od 2016 roku cena danego produktu nie może pozostawiać wątpliwościCennik, wywieszka, katalog, obwoluta, nadruk – to sposoby, jakie będą musieli wykorzystywać sprzedawcy by zapoznać konsumentów z jednostkową wartością rzeczy lub usługi.Natalia Ryńska•22 listopada 2015
Rękojmia za wady prawne nie zawsze wiąże sprzedającego samochódSamochody używane wciąż cieszą się ogromną popularnością. Determinantem decyzji jest cena. Większość z nas woli bowiem kupić używany samochód za dużo mniejszą cenę, niż tzw. nowy z salonu. 20 listopada 2015
Przychód z refundacji ceny leków w księgach apteki ujmuje się na koncieJak ująć w księgach wartość sprzedawanych w aptece leków podlegających refundacji z NFZ - w momencie sprzedaży czy wpływu na rachunek bankowy? A jeśli dopiero w momencie refundacji, to kiedy podlega ona VAT?Halina Zabrocka•16 listopada 2015
Leasing: Sprzedaż za złotówkę tylko po zakończeniu umowyLeasingodawca, który zaraz po podpisaniu umowy oferuje klientom możliwość wykupu rzeczy, musi rozpoznać przychód i koszt według ceny rynkowej – orzekł NSA.Patrycja Dudek•09 listopada 2015